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para venta en Birre, Cascais, Lisboa

Propiedad Terreno para venta
Referencia 35073
Precio
3 500 000€
Ver características de la Terreno

Parcela urbana en Birre, Cascais

Parcela urbana en Birre, Cascais, con 1.905 m², con una edificabilidad permitida de 705 m² y una superficie total de construcción de hasta 1.337 m².

Si bien el lote anteriormente contaba con un proyecto aprobado para un condominio de tres casas en tres niveles (sótano, planta baja y primer piso), esta aprobación ya expiró.

Ubicación

La ubicación ofrece una excelente oportunidad para inversores o familias interesadas en construir viviendas en una zona residencial tranquila con un cómodo acceso a la autopista A5. Birre es un barrio cotizado en Cascais, conocido por sus villas de alta gama, sus alrededores verdes y su proximidad a los servicios esenciales.

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Caracteristicas de la propiedad

Tipo de propiedad Parcela para venta
Referencia de propiedad 35073
Zona interior 1336.0 m2
Tamaño del Terreno 1905.0 m2
Estado de la parcela urban plot
Ubicado en Birre
Ciudad Cascais
Distrito Lisboa
Dueño de propiedad empresa offshore
Precio
3 500 000€

Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad

IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. 262.500 €
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) 28.000 €
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.

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