Casa en venta en Praia d’el Rey, Obidos
Casa en venta en Praia d’el Rey, Obidos
€3 995 000
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Casa de cinco dormitorios para venta en Praia d'el Rey, Obidos, Leiria
| Propiedad | Casavilla 5 habitaciónes para venta |
| Referencia | 35267 |
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Precio
|
3 995 000€
Ver características de la villa |
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Caracteristicas de la propiedad
| Tipo de propiedad | Casa para venta |
| Referencia de propiedad | 35267 |
| Número de habitaciones | 5 habitaciónes |
| Cantidad de baños | 5 |
| Zona interior | 785.65 m2 |
| Tamaño del Terreno | 2524.26 m2 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ubicado en | Praia d'el Rey |
| Ciudad | Obidos |
| Distrito | Leiria |
| Vista desde la propiedad | vista a la piscina |
| Piscina | piscina al aire libre climatizada |
| Pisos | sótano, planta baja y primer piso |
| Calificación energética | A |
| Garaje privado para | 3 coches |
| Tiene garaje | Sí |
| Exterior | balconies and terraces |
| Calefacción y refrigeración de propiedades | aire acondicionado, suelo radiante, calefacción central y chimenea |
| seguridad de la propiedad | equipo de seguridad y sistema de alarma |
| Paneles solares | para calentar agua |
| gimnasio de la propiedad | equipado con máquinas de gimnasio y mancuernas |
| Frente a la propiedad | este |
| Dueño de propiedad | propiedad total |
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Precio
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3 995 000€
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Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
| IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 299.625 € |
| Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 31.960 € |
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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