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Casa en venta en Birre, Cascais

Casa en venta en Birre, Cascais

3 150 000

Casa de cuatro dormitorios para venta en Sandwoods, Birre, Cascais, Lisboa

Propiedad Casa 4 habitaciónes para venta
Referencia 36141
Precio

Villa de 4 dormitorios en el exclusivo desarrollo Sandwoods en Birre, Cascais

Villa en venta en el condominio Sandwoods, ubicado en Birre, Cascais. Esta villa de 4 dormitorios y 5 baños se extiende por tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. Ofrece vistas a la piscina e incluye balcones y terrazas. La propiedad dispone de piscina exterior, garaje privado para tres coches y un trastero. Está climatizada, equipada con calefacción por suelo radiante y dispone de paneles solares para el calentamiento de agua. La propiedad también cuenta con un equipo de seguridad y sistema de alarma. Con una calificación energética A+, esta villa está disponible para plena propiedad. Está a la venta por Lisbon Property por el precio de € 3 150 000.

Esta nueva villa moderna de 4 dormitorios está situada en la comunidad cerrada privada de Sandwoods, cerca de Quinta da Marinha y la playa de Guincho, a pocos minutos del centro de Cascais. La villa, con jardín privado y piscina, está ubicada en una comunidad respetuosa con el medio ambiente con 88.000 m² de bosque de pinos protegido. La propiedad cuenta con 222 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, con una amplia sala de estar, cocina totalmente equipada, lavandería y varias suites con balcones. Las comodidades adicionales incluyen garaje para tres coches, cancha de tenis, jardín orgánico, parque infantil y senderos para caminar. La villa pone énfasis en la eficiencia energética, energías renovables y sistemas de automatización del hogar. Ubicada a 10 minutos de la Marina de Cascais y de Sintra, está cerca de escuelas internacionales, campos de golf y a solo 30 minutos de Lisboa y el aeropuerto. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y naturaleza.

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Caracteristicas de la propiedad

Tipo de propiedad Casa para venta
Referencia de propiedad 36141
Número de habitaciones 4 habitaciónes
Cantidad de baños 5
Zona interior 222.0 m2
Tamaño del Terreno 503.0 m2
Año de construcción 2024
Villa en el condominio Sandwoods
Ubicado en Birre
Ciudad Cascais
Distrito Lisboa
Vista desde la propiedad vista a la piscina
Piscina piscina al aire libre
Pisos sótano, planta baja y primer piso
Calificación energética A+
Garaje privado para 3 coches
Tiene garaje
Tiene trastero 1 trastero
Exterior balconies and terraces
Calefacción y refrigeración de propiedades aire acondicionado y suelo radiante
seguridad de la propiedad equipo de seguridad y sistema de alarma
Paneles solares para calentar agua
Dueño de propiedad propiedad total
Precio
3 150 000€

Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad

IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. 236.250 €
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) 25.200 €
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.

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