Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico localizado em Melides, Grândola, distrito de Setúbal em Portugal. Este projeto inclui 29 unidades, com uma mistura de apartamentos e moradias de um a quatro quartos. Todas as unidades incluem áreas exteriores privadas, e muitas incluem piscinas privadas. O empreendimento foi projetado pelo estúdio de arquitetura Casulo, com design de interiores pela WEWOOD.
O empreendimento Ruina do Malhadal também inclui um hotel rural e oferece um potencial de rentabilidade anual de 5% a 7%, com o proprietário livre para escolher o número de semanas para uso pessoal e o tempo restante alocado à operação turística.
Unidades da Ruína do Malhadal
Os apartamentos da Ruína do Malhadal combinam design contemporâneo com materiais alentejanos. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e um terraço ou pátio com vista para a natureza.
- Apartamentos T1: Cerca de 60 m² de área interior, 67,5 m² de área exterior e uma piscina privada de 17,5 m².
- Apartamentos T2: Cerca de 100 m² de área interior, 101 m² de área exterior e uma piscina privada de 19 m².
As moradias oferecem áreas interiores e exteriores maiores, com jardins e piscinas privados.
- Moradias T3: Cerca de 175 m² de área interior, 77,2 m² de área exterior e uma piscina de 25,4 m².
Moradias T4: Cerca de 235 m² de área interior, 112 m² de área exterior e uma piscina de 83 m².
Comodidades da Ruína do Malhadal
Os residentes e hóspedes do empreendimento Ruína do Malhadal têm acesso a serviços de hotel e instalações de lazer, incluindo:
- Piscina interior aquecida
- Piscina exterior
- Spa com sala de massagens, sauna e banho turco
- Ginásio
- Restaurante e bar com produtos locais
- Campos de ténis e padel
- Áreas dedicadas ao bem-estar e eventos privados
- Gestão completa do programa de arrendamento turístico
Localização da Ruína do Malhadal
A Ruína do Malhadal está numa zona tranquila da aldeia de Melides, um dos locais mais procurados da região do Alentejo.
- 14,5 km da Praia de Melides
- 33 km da Comporta
- 25 km do Campo de Golfe das Dunas
- 120 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
Destaques da Ruína do Malhadal
- Empreendimento Turístico Com Serviços Hoteleiros Completos: Ruina do Malhadal inclui um hotel rural, piscinas interior e exterior, spa, ginásio, restaurante, bar e gestão completa do programa de arrendamento turístico, proporcionando aos proprietários conforto e forte apoio no arrendamento.
- Piscinas Privadas e Áreas Exteriores em Todas as Unidades: Todos os apartamentos e moradias da Ruina do Malhadal têm espaços exteriores privados, e a maioria inclui piscinas privadas. As moradias também incluem jardins privados e áreas de estar maiores.
- Potencial de Investimento: O empreendimento Ruina do Malhadal tem um retorno anual estimado de 5% a 7%, apoiado por um sistema de arrendamento totalmente gerido e uma localização de alta procura em Melides.
Lista de Características da Propriedade Ruina do Malhadal
- Nome do Empreendimento: Ruína do Malhadal
- Tipo de Propriedade: Empreendimento Turístico
- País: Portugal
- Distrito: Setúbal
- Concelho: Grândola
- Localidade: Melides
- Total de Unidades: 29
- Tipologias: Apartamentos e moradias de 1 a 4 quartos
- Piscina: Sim (interior e exterior)
- Varanda Privada: Sim
- Garagem: 1 a 6 lugares de estacionamento
- Jardim Privado: Sim
- Vista: Vistas de natureza e piscina
- Distância ao Golfe: 25 km do Campo de Golfe das Dunas
- Distância à Praia: 14,5 km da Praia de Melides
- Distância ao Aeroporto: 120 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
- Orientação: Sul, Este e Oeste
- Vantagens: Empreendimento turístico com potencial de rentabilidade anual entre 5% e 7%, inclui piscina interior e exterior, SPA, ginásio, restaurante, bar e serviços de gestão de propriedades.
- Área Interior Mínima: 60 m²
- Área Interior Máxima: 235 m²
- Área Exterior Mínima: 67 m²
- Área Exterior Máxima: 112 m²
- Área Máxima do Lote Privado: 3.618 m²
- Arquiteto: Casulo
