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Villa à vendre à Sandwoods, Birre, Cascais

Villa à vendre à Sandwoods, Birre, Cascais

2 100 000

Villa de trois chambres à vendre à Sandwoods, Birre, Cascais, Lisbonne

Propriété Villavilla 3 chambres à vendre
Référence 35842
Prix

Villa de 3 chambres avec piscine privée dans le complexe exclusif Sandwoods à Birre, Cascais

Villa à vendre dans le Sandwoods à Birre, Cascais. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains s’étend sur deux étages et offre une vue sur la piscine. La propriété comprend des balcons et des terrasses, un parking extérieur pour trois véhicules et dispose d’une piscine extérieure. Elle est entièrement climatisée, équipée de volets électriques dans chaque pièce, et bénéficie de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La villa dispose également d’une équipe de sécurité dédiée et possède une note énergétique de A+. Cette propriété est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 100 000.

Villa contemporaine de 3 chambres avec 176 m², un terrain de 467 m², un jardin privé et une piscine. Située dans le complexe exclusif Sandwoods à proximité de Quinta da Marinha, de la plage de Guincho et du centre de Cascais. La communauté fermée s’étend sur 88 000 m² de forêt de pins respectueuse de l’environnement, offrant sécurité, sentiers, un court de tennis, une aire de jeux, un jardin biologique et un club-house. La villa comprend un salon, une cuisine équipée, une buanderie, 3 suites avec balcons et 3 places de parking. Économe en énergie, avec des systèmes d’énergie renouvelable et de la domotique. À seulement 30 minutes de Lisbonne, entourée d’écoles internationales, de terrains de golf et des célèbres plages et commodités de Cascais.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35842
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 176.0 m2
Taille du Terrain 467.0 m2
Année de construction 2025
Villa dans le copropriété Sandwoods
Situé à Birre
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols deux étages
Classe énergétique A+
Stationnement extérieur 3
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Stores électriques dans toutes les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
2 100 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 157.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 16.800 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35842

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