Villa à vendre à Quinta da Beloura, Sintra
€3 500 000

Villa de six chambres à vendre à Quinta da Beloura, Sintra, Lisbonne
Propriété | Villavilla 6 chambres à vendre |
Référence | 35251 |
Prix
|
3 500 000€
Voir les caractéristiques de l'villa |
Villa de 6 chambres face au parcours de golf dans le développement Quinta da Beloura, Sintra
Villa à vendre à Quinta da Beloura, Sintra. Cette villa de 6 chambres et 7 salles de bains s’étend sur trois étages, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La propriété offre une vue imprenable sur le golf, une orientation sud et une piscine privée chauffée à l’eau salée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage privé pour quatre voitures, une cave, un chauffage central, une cheminée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La villa est équipée d’un système sonore dans toutes les pièces, d’un bain turc dans le SPA et bénéficie d’une équipe de sécurité. Cette propriété a une note énergétique de B et est disponible en pleine propriété via Lisbon Property pour un prix demandé de € 3 500 000.
Située entre Cascais et Sintra, cette villa de 655m² sur un terrain de 1967m² dispose de 6 suites, de vastes espaces de vie, d’un jardin botanique et d’une piscine chauffée à l’eau salée. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant luxe et intimité. Parmi les points forts, on trouve un sauna finlandais, une cave à vin, des panneaux solaires et un chauffage central. Située dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, à proximité des écoles internationales, des terrains de golf et des commodités haut de gamme, la propriété allie harmonieusement l’architecture portugaise traditionnelle et le luxe moderne. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à Lisbonne, Cascais et Sintra.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35251 |
Nombre de chambres | 6 chambres |
Nombre de salles de bain | 7 |
Espace intérieur | 655.0 m2 |
Taille du Terrain | 1967.0 m2 |
Année de construction | 2002 |
Situé à | Quinta da Beloura |
Ville | Sintra |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | golf view |
Piscine | piscine extérieure chauffée et salée |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | B |
Garage privé pour | 4 voitures |
Possède un garage | Oui |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Chauffage et climatisation de la propriété | chauffage central et cheminée |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Systeme audio | dans toutes les chambres |
SPA | bain turc |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
3 500 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 262.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 28.000 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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