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Villa à vendre à Quinta da Beloura, Sintra

Villa à vendre à Quinta da Beloura, Sintra

3 500 000

Villa de six chambres à vendre à Quinta da Beloura, Sintra, Lisbonne

Propriété Villavilla 6 chambres à vendre
Référence 35251
Prix

Villa de 6 chambres face au parcours de golf dans le développement Quinta da Beloura, Sintra

Villa à vendre à Quinta da Beloura, Sintra. Cette villa de 6 chambres et 7 salles de bains s’étend sur trois étages, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La propriété offre une vue imprenable sur le golf, une orientation sud et une piscine privée chauffée à l’eau salée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage privé pour quatre voitures, une cave, un chauffage central, une cheminée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La villa est équipée d’un système sonore dans toutes les pièces, d’un bain turc dans le SPA et bénéficie d’une équipe de sécurité. Cette propriété a une note énergétique de B et est disponible en pleine propriété via Lisbon Property pour un prix demandé de € 3 500 000.

Située entre Cascais et Sintra, cette villa de 655m² sur un terrain de 1967m² dispose de 6 suites, de vastes espaces de vie, d’un jardin botanique et d’une piscine chauffée à l’eau salée. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant luxe et intimité. Parmi les points forts, on trouve un sauna finlandais, une cave à vin, des panneaux solaires et un chauffage central. Située dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, à proximité des écoles internationales, des terrains de golf et des commodités haut de gamme, la propriété allie harmonieusement l’architecture portugaise traditionnelle et le luxe moderne. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à Lisbonne, Cascais et Sintra.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35251
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bain 7
Espace intérieur 655.0 m2
Taille du Terrain 1967.0 m2
Année de construction 2002
Situé à Quinta da Beloura
Ville Sintra
District Lisbonne
Vue de la propriété golf view
Piscine piscine extérieure chauffée et salée
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique B
Garage privé pour 4 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Chauffage et climatisation de la propriété chauffage central et cheminée
Sécurité de la propriété équipe de sécurité
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Systeme audio dans toutes les chambres
SPA bain turc
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
3 500 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 262.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 28.000 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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