Villa à vendre à Praia d’el Rey, Obidos
€3 700 000
Villa de cinq chambres à vendre à Praia d'el Rey, Obidos, Leiria
| Propriété | Villa 5 chambres à vendre |
| Référence | 35267 |
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Prix
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3 700 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 5 chambres avec piscine à Praia D’El Rey Golf and Beach Resort
Villa de 5 chambres avec piscine privée située dans le Praia D’El Rey Golf and Beach Resort, un emplacement privilégié à seulement cinq minutes des terrains de golf Praia D’El Rey, West Cliffs, et Royal Óbidos et à quelques pas de la plage.
Disposition de la villa de 5 chambres
- Rez-de-chaussée:
- Conception ouverte intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine avec des appareils haut de gamme, des armoires sur mesure et un grand îlot en pierre naturelle
- Buanderie
- La suite principale à ce niveau comprend un lit super king-size personnalisé avec une tête de lit sur mesure, une grande salle de bains attenante avec une douche à l’italienne, un dressing et un accès à une terrasse privée donnant sur le jardin
- Premier étage:
- Quatre chambres avec salle de bains, chacune avec salle de bains privée, dressing et terrasse privée
- Bureau en open-space avec terrasse privée
- Sous-sol:
- Salle de cinéma
- Bar
- Espace de jeux
- Salle de sport
- Salle de bains,
- Garage pour 2-3 voitures
L’extérieur comprend un jardin paysager avec des arbres fruitiers, une piscine à eau salée chauffée, un espace de loisirs et un coin repas extérieur.
Caractéristiques de la villa de 5 chambres
- Chauffage solaire et eau chaude
- Cave à vin
- Système d’alarme
- Chauffage central
- Cellier
- Barbecue
- Cuisine entièrement équipée
- Porte électrique
- Piscine chauffée
- Chauffage au sol
- Fenêtres à double vitrage
- Station de charge pour véhicules électriques
- Sécurité 24h/24 et surveillance sur site
Caractéristiques de l'établissement
| Type de propriété | Villa à vendre |
| Référence de la propriété | 35267 |
| Nombre de chambres | 5 chambres |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Espace intérieur | 785.65 m2 |
| Taille du Terrain | 2524.26 m2 |
| Année de construction | 2024 |
| Situé à | Praia d'el Rey |
| Ville | Obidos |
| District | Leiria |
| Vue de la propriété | vue de la piscine |
| Piscine | piscine extérieure chauffée |
| Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
| Classe énergétique | A |
| Garage privé pour | 3 voitures |
| Possède un garage | Oui |
| Extérieur | balconies and terraces |
| Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné, chauffage au sol, chauffage central et cheminée |
| Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
| Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
| Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
| Face à la propriété | est |
| Propriété | pleine propriété |
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Prix
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3 700 000€
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Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
| IMT | 277.500 € |
| Droit de Timbre | 29.600 € |
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide des valeurs du portail officiel portugais Portal das Finanças portugais Portal das Finanças.The IMT and stamp duty tax values for this property were calculated using the official values from the Portuguese Portal das Finanças.
