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Villa à vendre à Oeiras

Villa à vendre à Oeiras

1 388 000

Villa de cinq chambres à vendre à Villa Parque, Oeiras, Lisbonne

Propriété Villa 5 chambres à vendre
Référence 35822
Prix

Maison moderne de 5 chambres dans le complexe Villa Parque, Oeiras

Villa à vendre dans le Villa Parque à Oeiras, Oeiras. Cette villa de 5 chambres et 5 salles de bains s’étend sur quatre étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. La propriété offre une vue sur la ville, des balcons et des terrasses. Elle dispose également d’un garage privé pour trois voitures, d’une cave, de la climatisation, et d’une cheminée. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de volets électriques dans chaque pièce et d’un système d’alarme pour une sécurité accrue. Avec une note énergétique de A et en pleine propriété, cette villa est disponible à la vente par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 388 000.

Cette maison moderne construite en 2022 dans Villa Parque offre un excellent emplacement à seulement 2 minutes de la gare d’Oeiras et à proximité des arrêts de bus locaux. Elle est également à distance de marche de la plage de Santo Amaro, du jardin municipal d’Oeiras et de la plage de Carcavelos. La maison comprend 3 étages avec des pièces spacieuses, y compris une suite parentale avec un balcon orienté au sud, une cuisine entièrement équipée et une cheminée à bioéthanol. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures, avec un stationnement extérieur supplémentaire. La propriété dispose d’un jardin privé, d’un espace barbecue et d’un emplacement pour un jacuzzi familial. Oeiras est une ville développée offrant un climat doux, de belles vues et un accès facile à Lisbonne et Cascais. Elle offre un mélange parfait de vie moderne et de charme historique.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35822
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 166.0 m2
Taille du Terrain 232.2 m2
Année de construction 2021
Villa dans le copropriété Villa Parque
Ville Oeiras
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Sols sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
Classe énergétique A
Garage privé pour 3 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
1 388 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 104.100 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 11.104 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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