Villa à vendre à Linda-a-Pastora Queijas, Oeiras
€750 000

Villa de trois chambres à vendre à Linda-a-Pastora Queijas, Oeiras, Lisbonne
Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
Référence | 35953 |
Prix
|
750 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Maison de ville rénovée 3+1 chambres dans un condominium privé – Queijas
Villa à vendre à Linda-a-Pastora Queijas, Oeiras. Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bain s’étend sur une superficie intérieure de 130,86 m² et est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La propriété offre une vue sur le jardin et dispose de balcons et de terrasses. Elle comprend un garage privé pour une voiture, une salle de stockage, et est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, de volets électriques dans chaque pièce, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Avec une note énergétique C, cette villa est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property au prix demandé de € 750 000.
Cette maison de ville rénovée de 3 chambres est située dans un condominium privé à Queijas, avec une boîte de garage et une place de parking supplémentaire dans le garage commun. Elle offre 130 m² d’espace de vie et un jardin de 74 m² avec un espace barbecue, un évier, ainsi que des points d’eau et d’électricité.
- Sous-sol : Deux chambres polyvalentes, buanderie et accès direct au garage.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et au jardin, salle de bain invités et bureau/chambre avec placard intégré.
- Premier étage : Couloir lumineux, chambre avec placard intégré, suite parentale avec balcon donnant sur le fleuve Tage, et une autre salle de bain complète.
Cette maison dispose de la climatisation, d’un aspirateur central, de panneaux solaires, et de finitions de haute qualité. Située dans un quartier calme avec une terrasse partagée, elle offre une intimité totale et un accès facile à Lisbonne, Cascais, et des vues imprenables sur le littoral.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35953 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 2 |
Espace intérieur | 130.86 m2 |
Situé à | Linda-a-Pastora Queijas |
Ville | Oeiras |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | C |
Garage privé pour | 1 voiture |
Possède un garage | Oui |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
750 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 45.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 6.000 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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AFB0/35953
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