Villa à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais

4 650 098

Villa de quatre chambres à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4+1 chambre à vendre
Référence 34955
Prix

Villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four à Estoril, Cascais

Villa à vendre dans le développement Estoril Four, situé à Centro Estoril, Cascais. Cette villa de 5 chambres, 7 salles de bains est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse, offrant une vue sur la piscine et une orientation sud. Elle dispose d’une piscine extérieure, de terrasses, d’un garage privé pour trois voitures, et est climatisée. La propriété comprend un système d’alarme, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et une salle de sport équipée de machines de fitness. Avec une note énergétique de A+, cette villa est disponible en pleine propriété, par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 650 098.

Agencement de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four

La villa s’étend sur quatre étages :

  • Le rez-de-chaussée est conçu comme la zone sociale principale :
    • Grand salon et salle à manger avec accès direct au jardin privé et à la piscine
    • Cuisine entièrement équipée au design italien avec des appareils haut de gamme
    • Toilettes pour invités
  • Premier étage :
    • Deux chambres avec salle de bains, avec accès à un balcon privé
  • Grenier :
    • Suite parentale avec dressing
  • Rooftop :
    • Terrasse privée pour plus d’espace extérieur
  • Sous-sol (niveau inférieur) :
    • Garage avec espace pour 3 à 4 véhicules
    • Buanderie
    • Maison d’invités indépendante avec une suite, un salon et une cuisine. Cet espace peut également être utilisé comme salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Caractéristiques de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four

  • Piscine privée avec aménagement paysager méditerranéen
  • Jardins paysagers avec végétation native
  • Systèmes domotiques intégrés
  • Panneaux solaires photovoltaïques pour l’efficacité énergétique
  • Éclairage extérieur LED avec capteurs de mouvement
  • Systèmes de contrôle climatique intelligents
  • Systèmes d’irrigation écologiques
  • Ascenseurs privés reliant tous les étages
  • Finitions de haute qualité avec pierre naturelle et bois raffiné.
  • Cuisines équipées de conceptions et d’appareils italiens haut de gamme

Emplacement du développement Estoril Four

Estoril Four est situé dans la zone prestigieuse d’Estoril, à seulement 5 minutes de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne. Le développement est proche des équipements tels que des écoles internationales, des établissements de santé, des restaurants, des supermarchés et la mer. Les principales attractions à proximité incluent :

  • Estoril Golf Club : 1,8 km
  • Praia do Tamariz : 2,7 km
  • Aéroport international de Lisbonne : 30 km

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 34955
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 7
Espace intérieur 407.69 m2
Année de construction 2026
Villa dans le copropriété Estoril Four
Situé à Centro Estoril
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
Classe énergétique A+
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
Accès aux installations entre les étages ascenseur
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
4 650 098€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT 348.757 €
Droit de Timbre 37.201 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide des valeurs du portail officiel portugais Portal das Finanças portugais Portal das Finanças.The IMT and stamp duty tax values for this property were calculated using the official values from the Portuguese Portal das Finanças.
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