Villa à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais
€4 650 098

Villa de quatre chambres à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais, Lisbonne
Propriété | Villa 4+1 chambre à vendre |
Référence | 34955 |
Prix
|
4 650 098€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four à Estoril, Cascais
Villa à vendre dans le développement Estoril Four, situé à Centro Estoril, Cascais. Cette villa de 5 chambres, 7 salles de bains est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse, offrant une vue sur la piscine et une orientation sud. Elle dispose d’une piscine extérieure, de terrasses, d’un garage privé pour trois voitures, et est climatisée. La propriété comprend un système d’alarme, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et une salle de sport équipée de machines de fitness. Avec une note énergétique de A+, cette villa est disponible en pleine propriété, par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 650 098.
Agencement de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four
La villa s’étend sur quatre étages :
- Le rez-de-chaussée est conçu comme la zone sociale principale :
- Grand salon et salle à manger avec accès direct au jardin privé et à la piscine
- Cuisine entièrement équipée au design italien avec des appareils haut de gamme
- Toilettes pour invités
- Premier étage :
- Deux chambres avec salle de bains, avec accès à un balcon privé
- Grenier :
- Suite parentale avec dressing
- Rooftop :
- Terrasse privée pour plus d’espace extérieur
- Sous-sol (niveau inférieur) :
- Garage avec espace pour 3 à 4 véhicules
- Buanderie
- Maison d’invités indépendante avec une suite, un salon et une cuisine. Cet espace peut également être utilisé comme salle de sport, cinéma ou salle de jeux.
Caractéristiques de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four
- Piscine privée avec aménagement paysager méditerranéen
- Jardins paysagers avec végétation native
- Systèmes domotiques intégrés
- Panneaux solaires photovoltaïques pour l’efficacité énergétique
- Éclairage extérieur LED avec capteurs de mouvement
- Systèmes de contrôle climatique intelligents
- Systèmes d’irrigation écologiques
- Ascenseurs privés reliant tous les étages
- Finitions de haute qualité avec pierre naturelle et bois raffiné.
- Cuisines équipées de conceptions et d’appareils italiens haut de gamme
Emplacement du développement Estoril Four
Estoril Four est situé dans la zone prestigieuse d’Estoril, à seulement 5 minutes de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne. Le développement est proche des équipements tels que des écoles internationales, des établissements de santé, des restaurants, des supermarchés et la mer. Les principales attractions à proximité incluent :
- Estoril Golf Club : 1,8 km
- Praia do Tamariz : 2,7 km
- Aéroport international de Lisbonne : 30 km
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 34955 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 7 |
Espace intérieur | 407.69 m2 |
Année de construction | 2026 |
Villa dans le copropriété | Estoril Four |
Situé à | Centro Estoril |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse |
Classe énergétique | A+ |
Garage privé pour | 3 voitures |
Possède un garage | Oui |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
4 650 098€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 348.757 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 37.201 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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