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Villa à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais

Villa à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais

4 414 662

Villa de quatre chambres à vendre à Estoril Four, Centro Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4+1 chambre à vendre
Référence 34954
Prix

Villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four à Estoril, Cascais

Villa à vendre dans le développement Estoril Four condominium, situé dans le centre d’Estoril, Cascais. Cette villa offre une vue sur la piscine et dispose de 4 chambres plus 1 chambre supplémentaire, 7 salles de bains, une piscine extérieure, et se répartit sur plusieurs étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Elle dispose d’une note énergétique de A+, d’un garage privé pour 3 voitures, de balcons et de terrasses, de la climatisation, d’un système d’alarme, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, et d’une salle de sport équipée de machines de fitness. La villa est orientée vers l’est et est disponible pour une pleine propriété, proposée par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 414 662.

Agencement de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four

La villa s’étend sur quatre étages :

  • Le rez-de-chaussée est conçu comme la zone sociale principale :
    • Grand salon et salle à manger avec accès direct au jardin privé et à la piscine
    • Cuisine entièrement équipée au design italien avec des appareils haut de gamme
    • Toilettes pour invités
  • Premier étage :
    • Deux chambres avec salle de bains, avec accès à un balcon privé
  • Grenier :
    • Suite parentale avec dressing
  • Rooftop :
    • Terrasse privée pour plus d’espace extérieur
  • Sous-sol (niveau inférieur) :
    • Garage avec espace pour 3 à 4 véhicules
    • Buanderie
    • Maison d’invités indépendante avec une suite, un salon et une cuisine. Cet espace peut également être utilisé comme salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Caractéristiques de la villa 4+1 chambres dans le développement Estoril Four

  • Piscine privée avec aménagement paysager méditerranéen
  • Jardins paysagers avec végétation native
  • Systèmes domotiques intégrés
  • Panneaux solaires photovoltaïques pour l’efficacité énergétique
  • Éclairage extérieur LED avec capteurs de mouvement
  • Systèmes de contrôle climatique intelligents
  • Systèmes d’irrigation écologiques
  • Ascenseurs privés reliant tous les étages
  • Finitions de haute qualité avec pierre naturelle et bois raffiné.
  • Cuisines équipées de conceptions et d’appareils italiens haut de gamme

Emplacement du développement Estoril Four

Estoril Four est situé dans la zone prestigieuse d’Estoril, à seulement 5 minutes de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne. Le développement est proche des équipements tels que des écoles internationales, des établissements de santé, des restaurants, des supermarchés et la mer. Les principales attractions à proximité incluent :

  • Estoril Golf Club : 1,8 km
  • Praia do Tamariz : 2,7 km
  • Aéroport international de Lisbonne : 30 km

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 34954
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 7
Espace intérieur 440.12 m2
Année de construction 2026
Villa dans le copropriété Estoril Four
Situé à Centro Estoril
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
Classe énergétique A+
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness
Face à la propriété est
Propriété pleine propriété
Prix
4 414 662€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 331.100 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 35.317 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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