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Villa à vendre à Benfica, Lisbonne

Villa à vendre à Benfica, Lisbonne

1 350 000

Villa de dix chambres à vendre à Benfica, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Villa 10 chambres à vendre
Référence 35964
Prix

Opportunité d’investissement à Benfica, Lisbonne

Villa à vendre à Benfica, Lisbonne. Cette villa de 10 chambres et 6 salles de bain est répartie sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse. La propriété offre une vue sur la ville et comprend la climatisation et le chauffage central pour plus de confort. Elle est équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité et de volets électriques dans les chambres. La villa est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 1 350 000.

Cette vaste propriété de 10 chambres au cœur de Benfica, Lisbonne, fonctionne actuellement comme une maison de retraite entièrement licenciée avec un taux d’occupation de 100 %. La maison est répartie sur quatre étages, y compris une zone technique, des espaces sociaux et des chambres confortables, accessibles par un ascenseur. L’emplacement est idéal, avec un excellent accès aux transports, aux écoles, aux parcs et aux magasins locaux. Les investisseurs peuvent acheter la propriété avec l’entreprise en activité ou uniquement l’immobilier, offrant ainsi une flexibilité et un grand potentiel de croissance.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35964
Nombre de chambres 10 chambres
Nombre de salles de bain 6
Espace intérieur 313.0 m2
Taille du Terrain 232.0 m2
Situé à Benfica
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Sols sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
Classe énergétique D
Chauffage et climatisation de la propriété air conditionné et chauffage central
Sécurité de la propriété système d'alarme
Stores électriques dans les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
1 350 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 101.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 10.800 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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