Villa à vendre à Benfica, Lisbonne
€1 350 000

Villa de dix chambres à vendre à Benfica, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Villa 10 chambres à vendre |
Référence | 35964 |
Prix
|
1 350 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Opportunité d’investissement à Benfica, Lisbonne
Villa à vendre à Benfica, Lisbonne. Cette villa de 10 chambres et 6 salles de bain est répartie sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse. La propriété offre une vue sur la ville et comprend la climatisation et le chauffage central pour plus de confort. Elle est équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité et de volets électriques dans les chambres. La villa est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 1 350 000.
Cette vaste propriété de 10 chambres au cœur de Benfica, Lisbonne, fonctionne actuellement comme une maison de retraite entièrement licenciée avec un taux d’occupation de 100 %. La maison est répartie sur quatre étages, y compris une zone technique, des espaces sociaux et des chambres confortables, accessibles par un ascenseur. L’emplacement est idéal, avec un excellent accès aux transports, aux écoles, aux parcs et aux magasins locaux. Les investisseurs peuvent acheter la propriété avec l’entreprise en activité ou uniquement l’immobilier, offrant ainsi une flexibilité et un grand potentiel de croissance.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35964 |
Nombre de chambres | 10 chambres |
Nombre de salles de bain | 6 |
Espace intérieur | 313.0 m2 |
Taille du Terrain | 232.0 m2 |
Situé à | Benfica |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la ville |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse |
Classe énergétique | D |
Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné et chauffage central |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Stores électriques | dans les chambres |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 350 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 101.250 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 10.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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