Villa à vendre à Belém, Lisbonne
Villa à vendre à Belém, Lisbonne
€2 750 000
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Villa de neuf chambres à vendre à Belém, Lisbonne, Lisbonne
| Propriété | Villa 9 chambres à vendre |
| Référence | 35523 |
|
Prix
|
2 750 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 9 chambres à rénover dans le quartier de Belém à Lisbonne
Villa à vendre située à Belém, Lisbonne. Cette vaste villa de 9 chambres et 4 salles de bains s’étend sur deux étages et offre une vue sur la ville. La propriété comprend un garage privé pour trois voitures, une cave, ainsi que des balcons et des terrasses extérieurs. Le chauffage est assuré par une cheminée, et la villa est à vendre en pleine propriété. La note énergétique de la propriété est E. Cette propriété est inscrite par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 750 000. »
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
| Type de propriété | Villa à vendre |
| Référence de la propriété | 35523 |
| Nombre de chambres | 9 chambres |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Espace intérieur | 420.0 m2 |
| Taille du Terrain | 969.0 m2 |
| Année de construction | 1949 |
| Situé à | Belém |
| Ville | Lisbonne |
| District | Lisbonne |
| Vue de la propriété | vue de la ville |
| Sols | deux étages |
| Classe énergétique | E |
| Garage privé pour | 3 voitures |
| Possède un garage | Oui |
| A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
| Extérieur | balconies and terraces |
| Chauffage et climatisation de la propriété | cheminée |
| Propriété | pleine propriété |
|
Prix
|
2 750 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
| IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 206.250 € |
| Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 22.000 € |
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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