(00351) 913 988 888
Villa à vendre à Alto do Lagoal, Oeiras

Villa à vendre à Alto do Lagoal, Oeiras

4 450 000

Villa de sept chambres à vendre à Alto do Lagoal, Oeiras, Lisbonne

Propriété Villavilla 7 chambres à vendre
Référence 31048
Prix

Villa de 7+1 chambres avec vue sur la rivière, Oeiras

Villa de 7+1 chambres située à Alto do Lagoal, Oeiras, exposée plein sud, avec vue sur la rivière et située sur un terrain de 2 131 m².

Disposition

La propriété s’étend sur trois étages :

  • Niveau d’entrée : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de jeux ou un bureau, un garage, une cave à vin et deux salles de stockage.
  • Premier étage : Les espaces sociaux de la maison se trouvent ici. Elle comprend des toilettes pour invités, un salon et une salle à manger séparés reliés par une terrasse commune partiellement couverte et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine comprend un coin repas, un garde-manger, une buanderie, une salle de couture et trois espaces de rangement supplémentaires.
  • Deuxième étage : Accessible soit par l’escalier de service, soit par l’escalier principal, ce niveau abrite les chambres. Il comprend une suite parentale avec une salle de bain attenante et un dressing, ainsi que six chambres supplémentaires qui partagent deux salles de bain et des toilettes séparées.
  • L’espace extérieur offre un jardin paysager avec une piscine, une cuisine extérieure, une pelouse, un abri pour voiture et une zone de service. De plus, la propriété est équipée d’un forage privé.

Caractéristiques

  • Débarras
  • Cheminée
  • Espace barbecue
  • Forage privé
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Portail électrique

Emplacement

Oeiras est connue pour son climat doux et est l’une des villes les plus développées du Portugal. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec vue sur la rivière et la mer. Le quartier présente un mélange de charmants bâtiments restaurés et de nouvelles constructions. La promenade du front de mer offre un accès facile aux plages populaires de la côte.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 31048
Nombre de chambres 7 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 460.0 m2
Taille du Terrain 2131.0 m2
Année de construction 1961
Situé à Alto do Lagoal
Ville Oeiras
District Lisbonne
Vue de la propriété Ocean view
Classe énergétique D
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
Propriété pleine propriété
Prix
4 450 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 333.750 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 35.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

Vous voulez en savoir plus ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, nous répondrons rapidement!

AFB0/31048

LisbonProperty.com

… une équipe immobilière spécialisée dans les nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at
+351 913 988 888

LISBON PROPERTY .COM

Une équipe immobilière
Spécialisée dans l’accueil des nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at

+351 913 988 888