(00351) 913 988 888
Villa à vendre à 443 Birre, Birre, Cascais

Villa à vendre à 443 Birre, Birre, Cascais

3 100 000

Villa de quatre chambres à vendre à 443 Birre, Birre, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4+1 chambre à vendre
Référence 35477
Prix

Villa contemporaine 4+1 chambres avec piscine dans le développement 443 Birre à Birre, Cascais

Villa moderne de 4+1 chambres Villa à vendre à Cascais, dans le développement 443 Birre avec piscine privée, jardin paysager, espace de vie et salle à manger spacieux avec cheminée suspendue, cuisine entièrement équipée, bureau et chambre en suite au rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend une suite parentale avec balcon et deux chambres en suite supplémentaires. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une salle polyvalente, le tout conçu avec des finitions de haute qualité et un confort moderne.

Disposition de la villa 4+1 chambres dans le développement 443 Birre

  • Rez-de-chaussée:
    • Espace de vie et salle à manger ouverts avec cheminée suspendue et accès direct à la piscine et au jardin
    • Cuisine entièrement équipée
    • Bureau
    • 1 chambre en suite
    • Toilettes pour invités
  • Premier étage:
    • Suite parentale avec balcon privé
    • Deux chambres en suite
  • Sous-sol:
    • Garage
    • Buanderie
    • Salle polyvalente

Caractéristiques de la villa 4+1 chambres dans le développement 443 Birre

  • Piscine privée
  • Jardins paysagers
  • Isolation thermique et acoustique
  • Panneaux solaires
  • Climatisation
  • Système de chauffage par le sol hydraulique soutenu par Daikin
  • Fenêtres coulissantes minimalistes
  • Revêtement de sol en vinyle de Coretec Floors
  • Cuisines entièrement équipées avec appareils Siemens et plans de travail en Corian
  • Salles de bains équipées de pierres naturelles telles que Pietra Gray et Lioz

Emplacement du développement 443 Birre

Les Villas 443 Birre sont situées à Birre, Cascais, à seulement 3,6 km de Praia do Guincho, 3,8 km du golf de Quinta da Marinha et à 33,7 km de l’aéroport de Lisbonne. Elles sont également proches des commodités essentielles telles que des restaurants, des magasins et des supermarchés.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 35477
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 256.45 m2
Taille du Terrain 408 m2
Année de construction 2025
Villa dans le copropriété 443 Birre
Situé à Birre
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A+
Garage privé pour 1 voiture
Possède un garage Oui
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air conditionné, chauffage au sol et cheminée
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
3 100 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 232.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 24.800 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

Vous voulez en savoir plus ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, nous répondrons rapidement!

AFB0/35477

LisbonProperty.com

… une équipe immobilière spécialisée dans les nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at
+351 913 988 888

LISBON PROPERTY .COM

Une équipe immobilière
Spécialisée dans l’accueil des nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at

+351 913 988 888