Villa à vendre à 443 Birre, Birre, Cascais
€3 100 000

Villa de quatre chambres à vendre à 443 Birre, Birre, Cascais, Lisbonne
Propriété | Villa 4+1 chambre à vendre |
Référence | 35477 |
Prix
|
3 100 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa contemporaine 4+1 chambres avec piscine dans le développement 443 Birre à Birre, Cascais
Villa moderne de 4+1 chambres Villa à vendre à Cascais, dans le développement 443 Birre avec piscine privée, jardin paysager, espace de vie et salle à manger spacieux avec cheminée suspendue, cuisine entièrement équipée, bureau et chambre en suite au rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend une suite parentale avec balcon et deux chambres en suite supplémentaires. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et une salle polyvalente, le tout conçu avec des finitions de haute qualité et un confort moderne.
Disposition de la villa 4+1 chambres dans le développement 443 Birre
- Rez-de-chaussée:
- Espace de vie et salle à manger ouverts avec cheminée suspendue et accès direct à la piscine et au jardin
- Cuisine entièrement équipée
- Bureau
- 1 chambre en suite
- Toilettes pour invités
- Premier étage:
- Suite parentale avec balcon privé
- Deux chambres en suite
- Sous-sol:
- Garage
- Buanderie
- Salle polyvalente
Caractéristiques de la villa 4+1 chambres dans le développement 443 Birre
- Piscine privée
- Jardins paysagers
- Isolation thermique et acoustique
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Système de chauffage par le sol hydraulique soutenu par Daikin
- Fenêtres coulissantes minimalistes
- Revêtement de sol en vinyle de Coretec Floors
- Cuisines entièrement équipées avec appareils Siemens et plans de travail en Corian
- Salles de bains équipées de pierres naturelles telles que Pietra Gray et Lioz
Emplacement du développement 443 Birre
Les Villas 443 Birre sont situées à Birre, Cascais, à seulement 3,6 km de Praia do Guincho, 3,8 km du golf de Quinta da Marinha et à 33,7 km de l’aéroport de Lisbonne. Elles sont également proches des commodités essentielles telles que des restaurants, des magasins et des supermarchés.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Luxe |
Référence de la propriété | 35477 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 5 |
Espace intérieur | 256.45 m2 |
Taille du Terrain | 408 m2 |
Année de construction | 2025 |
Villa dans le copropriété | 443 Birre |
Situé à | Birre |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | A+ |
Garage privé pour | 1 voiture |
Possède un garage | Oui |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné, chauffage au sol et cheminée |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
3 100 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 232.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 24.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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