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Terrain à vendre à Ajuda, Lisbonne

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€4 500 000

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Terrain à vendre à Ajuda, Lisbonne

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Propriété Terrain à vendre
Référence 35912
Prix
4 500 000€
Voir les caractéristiques de l'Terrain

Terrain urbain pour construction à Ajuda, Lisbonne

Terrain à vendre à Ajuda, Lisbonne. Ce terrain urbain a une superficie totale de 1 222 m² et est disponible en pleine propriété. Il offre une vue sur la ville et est proposé à la vente par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 500 000.

Situé dans le quartier historique d’Ajuda, ce terrain de 1 222 m² est une opportunité pour les investisseurs et les promoteurs. Il est situé entre l’hôpital Egas Moniz et les facultés d’architecture et de médecine vétérinaire de l’Université de Lisbonne.

Un projet PIP soumis prévoit un bâtiment moderne avec 39 appartements, 45 places de parking et une unité commerciale.

Ajuda se situe entre la forêt de Monsanto et le quartier de Belém, avec un mélange de charme résidentiel, de commerces locaux, de patrimoine culturel et une excellente accessibilité.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Terrain à vendre
Référence de la propriété 35912
Espace intérieur 0.0 m2
Taille du Terrain 1222 m2
Statut de la parcelle urban plot
Situé à Ajuda
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Propriété pleine propriété
Prix
4 500 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 337.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 36.000 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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