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Terrain à vendre à

à vendre à Birre, Cascais, Lisbonne

Propriété Terrain à vendre
Référence 35073
Prix
3 500 000€
Voir les caractéristiques de l'Terrain

Terrain urbain à Birre, Cascais

Terrain urbain à Birre, Cascais, d’une superficie de 1 905 m², avec une empreinte de construction autorisée de 705 m² et une superficie de construction totale pouvant atteindre 1 337 m².

Bien que le terrain ait précédemment un projet approuvé pour un condominium de trois maisons sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), cette approbation a expiré depuis.

Emplacement

L’emplacement offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles intéressées par la construction de maisons dans un quartier résidentiel paisible avec un accès pratique à l’autoroute A5. Birre est un quartier recherché à Cascais, connu pour ses villas haut de gamme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Terrain à vendre
Référence de la propriété 35073
Espace intérieur 1336.0 m2
Taille du Terrain 1905.0 m2
Statut de la parcelle urban plot
Situé à Birre
Ville Cascais
District Lisbonne
Propriété entreprise délocalisée
Prix
3 500 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 262.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 28.000 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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