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Appartement à vendre à Santa Catarina, Lisbonne

Appartement à vendre à Santa Catarina, Lisbonne

645 000

Appartement de deux chambres à vendre à Santa Catarina, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 2 chambres à vendre
Référence 34784
Prix

Penthouse de 2 chambres avec vue sur le fleuve Tage à Lisbonne

Appartement de 2 chambres avec une vue imprenable sur Lisbonne et le fleuve Tage. Neuf et prêt à être utilisé immédiatement, la propriété occupe l’intégralité du troisième et dernier étage d’un immeuble dans le quartier historique de Bica à Lisbonne.

Agencement

L’agencement comprend :

  • Un espace ouvert combinant la cuisine et un salon qui s’ouvre sur un petit balcon
  • Hall
  • 1 chambre en suite avec placard intégré et salle de bain attenante
  • Seconde chambre
  • Salle de bain

La cuisine est équipée d’appareils Bosch, et l’appartement est pré-câblé pour la climatisation.

Caractéristiques

  • Cuisine entièrement équipée
  • Isolation phonique et thermique
  • Douche à l’italienne
  • Placards intégrés
  • Double vitrage
  • Pré-câblé pour la climatisation

La caractéristique remarquable de l’appartement est sa vue frontale, s’étendant à travers le fleuve jusqu’à la rive sud et le Cristo Rei.

Emplacement

L’emplacement est à quelques pas de Chiado et de Cais do Sodré, dans une rue calme avec très peu de circulation. Une place de parking est disponible à 200 mètres avec un abonnement mensuel.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 34784
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 2
Espace intérieur 81.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Santa Catarina
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement penthouse
Vue de la propriété vue sur le fleuve
Classe énergétique E
Extérieur balconies
Bâtiment avec 3 étages
Propriété pleine propriété
Prix
645 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété



Taxe IMT pour résidence principale au Portugal Continental 38.106 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 5.160 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/34784

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