Appartement à vendre à Príncipe Real, Lisbonne
€1 700 000

Appartement de deux chambres à vendre à Príncipe Real, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 34251 |
Prix
|
1 700 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement 2+1 chambres avec jardin privé à Príncipe Real, Lisbonne
Appartement à vendre à Príncipe Real, Lisbonne. Cet appartement duplex 2 chambres, 1 salle de bain est au rez-de-chaussée et offre un jardin privé. Avec une surface intérieure de 155,4 m², la propriété comprend des terrasses et dispose du chauffage central. Elle a une note énergétique de D et est disponible en pleine propriété. Cet appartement est à vendre par Lisbon Property au prix demandé de € 1 700 000.
Situé dans le prestigieux quartier de Príncipe Real, cet élégant appartement T2+1 dispose de deux chambres principales et d’un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un second salon. Un jardin privé offre un refuge paisible au cœur de la ville.
Un studio duplex récemment construit, accessible depuis le jardin ou une entrée séparée, ajoute de la flexibilité et possède une licence AL (locations de courte durée). L’appartement dispose de hauts plafonds, de plafonds magnifiquement décorés, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Un système de chauffage assure le confort tout au long de l’année.
L’immeuble est bien entretenu, sa façade ayant été rénovée il y a seulement deux ans.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 34251 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 1 |
Espace intérieur | 155.4 m2 |
Type d'appartement | appartement duplex |
Situé à | Príncipe Real |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | Rez-de-chaussée |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Classe énergétique | D |
Extérieur | terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | chauffage central |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 700 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 127.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 13.600 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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