Appartement à vendre à Élou Jardins, Loures
€475 000

Appartement de deux chambres à vendre à Élou Jardins, Loures, Loures, Lisbonne
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 35365 |
Prix
|
Appartement deux chambres dans le développement Élou Jardins, à Santo António dos Cavaleiros, Loures
Appartement deux chambres dans le condominium privé Élou Jardins, situé à Santo António dos Cavaleiros, Loures. Élou Jardins propose une gamme d’équipements, tels qu’une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée, une salle polyvalente et un hall décoré. Les espaces extérieurs comprennent des zones de loisirs vertes et des jardins.
Aménagement de l’appartement 2 chambres Élou Jardins
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salon et salle à manger avec accès direct au balcon
- 2 chambres avec un balcon privé
- 2 salles de bains
Caractéristiques de l’appartement 2 chambres Élou Jardins
- Climatisation
- Système domotique
- Porte de haute sécurité
- Interphones vidéo
- Fenêtres à double vitrage
- Volets électriques
- Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages
- 2 places de parking
Emplacement du développement Élou Jardins
Élou Jardins est un développement sécurisé situé près des autoroutes de Lisbonne (A1, A8, A9 et A16), offrant un excellent accès à Lisbonne et aux autres régions du Portugal. Une nouvelle station de métro, Torres da Bela Vista, est à distance de marche, se connectant directement à Odivelas et au centre de Lisbonne. La zone bénéficie également d’un réseau de transports en commun complet, d’écoles, de gyms, de services de santé et d’options commerciales.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35365 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 2 |
Espace intérieur | 98.0 m2 |
Année de construction | 2028 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Apartment dans le copropriété | Élou Jardins |
Situé à | Loures |
Ville | Loures |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | sixième étage |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 2 voitures |
Possède un garage | Oui |
Extérieur | balconies |
Bâtiment avec | 7 étages |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | Ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
475 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
Taxe IMT pour résidence principale au Portugal Continental | 24.506 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 3.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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