Appartement à vendre à Dafundo Centro, Oeiras
€2 850 000
Appartement de quatre chambres à vendre à Dafundo Centro, Oeiras, Lisbonne
Propriété | Appartementapartment 4 chambres à vendre |
Référence | 32646 |
Prix
|
2 850 000€
Voir les caractéristiques de l'apartment |
Penthouse 4+1 chambres avec vue sur l’océan
Le Penthouse T4+1 dispose d’un intérieur spacieux de 213 m² et d’un vaste espace extérieur de 205 m², avec de larges vues sur la rivière. La propriété comprend un balcon orienté au sud (23 m²) accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu’une terrasse privée (182 m²) orientée à l’est et au sud, accessible depuis le salon et la suite parentale. Situé au 6ème et dernier étage de la copropriété Turquesa à Dafundo, Oeiras.
Copropriété Turquesa
La copropriété Turquesa comprend 61 appartements répartis dans quatre bâtiments de deux à six étages, le complexe dispose de plusieurs points d’accès pour une plus grande intimité et une plus grande jouissance des espaces communs. Les unités vont du studio aux appartements T4+1, avec des superficies allant de 43 à 213 m². De nombreux appartements disposent de généreux balcons, terrasses ou jardins privés au rez-de-chaussée, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et bénéficiant d’un ensoleillement abondant et de la proximité du Tage. Chaque unité comprend un parking privé et un espace de rangement au sous-sol.
Emplacement
Situé à Dafundo, Oeiras, Turquesa offre un environnement familial à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lisbonne. Le quartier est bien desservi par des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des installations sportives, et se trouve à proximité de la promenade d’Algés, du parc national de Jamor et du stade national, offrant un mélange de commodité urbaine et de vie sereine. Les unités des étages supérieurs offrent une vue impressionnante sur la rivière, améliorant la qualité de vie de ses résidents.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 32646 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 4 |
Espace intérieur | 213.0 m2 |
Année de construction | 2024 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Dafundo Centro |
Ville | Oeiras |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | penthouse |
Vue de la propriété | Ocean view |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 3 voitures |
Possède un garage | Oui |
Extérieur | balconies |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 850 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 213.750 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 22.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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