Appartement à vendre à Chiado, Lisbonne
€1 480 000

Appartement de deux chambres à vendre à Chiado, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 35327 |
Prix
|
1 480 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement moderne de 2 chambres à Chiado, Lisbonne
Appartement à vendre à Chiado, situé à Chiado, Lisbonne. Cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bains, situé sur un seul niveau, offre une vue sur la ville et possède une note énergétique de E. Il comprend un garage pour 1 voiture et un débarras. La propriété est climatisée et sécurisée par un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. Cet appartement est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 1 480 000.
Ce T2 offre une place de stationnement et un débarras dans le quartier historique de Chiado. Le bâtiment, acquis de la Fondation Bragança, a été entièrement rénové en 2009 par les architectes José Soalheiro, Teresa Castro et Ana Paula Calheiros, créant un condominium résidentiel prestigieux. Les propriétaires actuels ont remodelé l’appartement avec un design intérieur moderne, le rendant confortable pour la vie d’aujourd’hui.
Le plan comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine et un salon ouverts modernes, une suite parentale avec placards, une chambre supplémentaire et deux salles de bains complètes.
Chiado est un quartier culturel dynamique entre Bairro Alto et Baixa Pombalina, connu pour ses théâtres, ses magasins historiques, ses marques de mode internationales, ses musées, ses églises et ses restaurants.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35327 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 145.0 m2 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Chiado |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la ville |
Classe énergétique | E |
Garage pour | 1 voiture |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 480 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 111.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 11.840 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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