Appartement à vendre à Campo Pequeno, Lisbonne
€850 000
Appartement de deux chambres à vendre à Campo Pequeno, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartementapartment 2 chambres à vendre |
Référence | 35223 |
Prix
|
Appartement 2 chambres rénové à Campo Pequeno, Lisbonne
Appartement 2 chambres entièrement rénové, rénové en 2014, situé dans un charmant immeuble à Campo Pequeno, Lisbonne. Il dispose d’un espace de vie spacieux de 120 m², alliant confort et emplacement central. Le quartier est bien desservi par une variété de commerces, services, écoles et universités. Les options de transport en commun sont abondantes, avec un accès facile à la gare et à l’aéroport.
Disposition
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un salon de 25 m² avec vue directe sur le monument emblématique de Campo Pequeno. La cuisine, d’une superficie de 14 m², est entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et se connecte à un balcon fermé de 13 m², qui peut être utilisé comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. L’espace privé de l’appartement comprend une suite parentale de 22 m², une deuxième chambre de 15 m² et une salle de bain complète de 8 m².
Caractéristiques
Les principales caractéristiques comprennent un parquet en bois naturel, des fenêtres à double vitrage pour l’isolation et un système de climatisation. L’immeuble est en excellent état et dispose d’un ascenseur. Un parking facile est disponible pour les résidents, ainsi que des options de stationnement à proximité. L’appartement bénéficie d’une orientation est-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, et le balcon fermé offre un espace buanderie pratique.
Emplacement
Situé dans le quartier d’Areeiro, l’établissement est idéalement situé à proximité du Jardim do Campo Pequeno et du parc urbain Vale da Montanha, ainsi que de sites culturels tels que Culturgest et la bibliothèque Palácio Galveias. L’appartement offre un accès rapide à l’aéroport international Humberto Delgado et à un vaste réseau de transports en commun.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35223 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 2 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Campo Pequeno |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la ville |
Classe énergétique | B |
Extérieur | balconies |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
850 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 51.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 6.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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