Appartement à vendre à Areia, Cascais
€2 300 000

Appartement de trois chambres à vendre à Sandwoods, Areia, Cascais, Lisbonne
Propriété | Appartement 3 chambres à vendre |
Référence | 35282 |
Prix
|
2 300 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement 3 chambres dans le développement exclusif de Sandwoods à Cascais
Appartement à vendre dans le condominium Sandwoods, situé à Areia, Cascais. Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, de plain-pied, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf. Il offre une vue sur le jardin, des terrasses et un garage pour trois voitures. Les résidents ont accès à une piscine extérieure et la propriété bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol et d’un système d’alarme. L’appartement comprend également une cave, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et des volets électriques dans chaque pièce. La note énergétique est A+ et la propriété est disponible à la vente en pleine propriété. Cet appartement est à vendre par Lisbon Property au prix demandé de € 2 300 000.
Situé près de Quinta da Marinha et de la plage de Guincho, Sandwoods est un condominium privé de 88 000 m², comprenant 39 maisons et 6 appartements dans la maison principale. À quelques minutes du centre-ville de Cascais, cet appartement neuf de 3 chambres offre 171 m² d’espace de vie sur un terrain de 571 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un jardin privé avec une terrasse de 400 m².
Les finitions de haute qualité et les caractéristiques innovantes comprennent un revêtement de sol en bois, un système de domotique KNX, un éclairage LED, un système de climatisation Mitsubishi ECODAN, un chauffage au sol, un chauffage de l’eau solaire et un système photovoltaïque.
Le condominium est situé dans la région de Birre, à proximité de la plage de Guincho, des terrains de golf et des écoles internationales comme le Kings College. C’est un endroit privilégié pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile aux routes principales et aux commodités locales.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35282 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 171.0 m2 |
Taille du Terrain | 571.0 m2 |
Année de construction | 2024 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Apartment dans le copropriété | Sandwoods |
Situé à | Areia |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | Rez-de-chaussée |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Piscine | piscine extérieure |
Classe énergétique | A+ |
Garage pour | 3 voitures |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 300 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 172.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 18.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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