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Appartement à vendre à Areia, Cascais

Appartement à vendre à Areia, Cascais

2 300 000

Appartement de trois chambres à vendre à Sandwoods, Areia, Cascais, Lisbonne

Propriété Appartement 3 chambres à vendre
Référence 35282
Prix

Appartement 3 chambres dans le développement exclusif de Sandwoods à Cascais

Appartement à vendre dans le condominium Sandwoods, situé à Areia, Cascais. Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, de plain-pied, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf. Il offre une vue sur le jardin, des terrasses et un garage pour trois voitures. Les résidents ont accès à une piscine extérieure et la propriété bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol et d’un système d’alarme. L’appartement comprend également une cave, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et des volets électriques dans chaque pièce. La note énergétique est A+ et la propriété est disponible à la vente en pleine propriété. Cet appartement est à vendre par Lisbon Property au prix demandé de € 2 300 000.

Situé près de Quinta da Marinha et de la plage de Guincho, Sandwoods est un condominium privé de 88 000 m², comprenant 39 maisons et 6 appartements dans la maison principale. À quelques minutes du centre-ville de Cascais, cet appartement neuf de 3 chambres offre 171 m² d’espace de vie sur un terrain de 571 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un jardin privé avec une terrasse de 400 m².

Les finitions de haute qualité et les caractéristiques innovantes comprennent un revêtement de sol en bois, un système de domotique KNX, un éclairage LED, un système de climatisation Mitsubishi ECODAN, un chauffage au sol, un chauffage de l’eau solaire et un système photovoltaïque.

Le condominium est situé dans la région de Birre, à proximité de la plage de Guincho, des terrains de golf et des écoles internationales comme le Kings College. C’est un endroit privilégié pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile aux routes principales et aux commodités locales.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 35282
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 171.0 m2
Taille du Terrain 571.0 m2
Année de construction 2024
Type d'appartement appartement de plain-pied
Apartment dans le copropriété Sandwoods
Situé à Areia
Ville Cascais
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement Rez-de-chaussée
Vue de la propriété vue du jardin
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique A+
Garage pour 3 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
2 300 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 172.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 18.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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