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Appartement à vendre à Alvalade, Lisbonne

Appartement à vendre à Alvalade, Lisbonne

1 100 000

Appartement de quatre chambres à vendre à Alvalade, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 4 chambres à vendre
Référence 35853
Prix

Appartement spacieux de 4 chambres à Alvalade

Appartement à vendre à Alvalade, Lisbonne. Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, de plain-pied, offre une surface intérieure de 200,0 m² avec des vues sur la ville. Il comprend des balcons, une cheminée pour le chauffage, et deux caves. La propriété dispose d’un garage pour deux voitures et a une note énergétique de C. Cet appartement est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 100 000.

Ce appartement de 4 chambres, situé à Alvalade, offre une lumière naturelle et une vue dégagée sur la ville depuis sa position élevée avec trois côtés exposés à l’extérieur. Il comprend deux places de parking (dont une dépendante) et deux caves. L’appartement comprend : un hall d’entrée de 12m², une cuisine de 24,34m² avec un cellier, un coin salle à manger de 6m², une chambre de 11,61m² avec salle de bain privée, un salon de 44,83m², un bureau/salon secondaire, trois chambres avec placards intégrés (14,47m², 17,65m² et 29,19m²), et une salle de bain complète. Nécessitant une légère modernisation, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports publics, aux commerces, aux restaurants, aux parcs, aux écoles, et à la Cité Universitaire. L’aéroport est à seulement 10 minutes.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 35853
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 200.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Alvalade
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Classe énergétique C
Garage pour 2 voitures
A une pièce de rangement 2 pièces de rangement
Extérieur balconies
Chauffage et climatisation de la propriété cheminée
Propriété pleine propriété
Prix
1 100 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. 66.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 8.800 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35853

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