Appartement à vendre à Alvalade, Lisbonne
€1 100 000

Appartement de quatre chambres à vendre à Alvalade, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartementapartment 4 chambres à vendre |
Référence | 35853 |
Prix
|
1 100 000€
Voir les caractéristiques de l'apartment |
Appartement spacieux de 4 chambres à Alvalade
Appartement à vendre à Alvalade, Lisbonne. Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, de plain-pied, offre une surface intérieure de 200,0 m² avec des vues sur la ville. Il comprend des balcons, une cheminée pour le chauffage, et deux caves. La propriété dispose d’un garage pour deux voitures et a une note énergétique de C. Cet appartement est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 100 000.
Ce appartement de 4 chambres, situé à Alvalade, offre une lumière naturelle et une vue dégagée sur la ville depuis sa position élevée avec trois côtés exposés à l’extérieur. Il comprend deux places de parking (dont une dépendante) et deux caves. L’appartement comprend : un hall d’entrée de 12m², une cuisine de 24,34m² avec un cellier, un coin salle à manger de 6m², une chambre de 11,61m² avec salle de bain privée, un salon de 44,83m², un bureau/salon secondaire, trois chambres avec placards intégrés (14,47m², 17,65m² et 29,19m²), et une salle de bain complète. Nécessitant une légère modernisation, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports publics, aux commerces, aux restaurants, aux parcs, aux écoles, et à la Cité Universitaire. L’aéroport est à seulement 10 minutes.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35853 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 200.0 m2 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Alvalade |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la ville |
Classe énergétique | C |
Garage pour | 2 voitures |
A une pièce de rangement | 2 pièces de rangement |
Extérieur | balconies |
Chauffage et climatisation de la propriété | cheminée |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 100 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 66.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 8.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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