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Appartement à vendre à Terraces Mirear, Miraflores, Oeiras

Appartement à vendre à Terraces Mirear, Miraflores, Oeiras

1 075 000

Appartement de quatre chambres à vendre à Terraces Mirear, Miraflores, Oeiras, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 4 chambres à vendre
Référence 36409
Prix

Appartement de 4 chambres avec 77 m² de balcons dans le développement Terraces Mirear à Miraflores, Oeiras

Appartement à vendre dans le condominium Terraces Mirear, situé à Miraflores, Oeiras. Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, de plain-pied, se trouve au cinquième étage d’un immeuble de 13 étages et offre une vue sur la ville. La superficie intérieure est de 185,15 m², et la propriété est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les résidents peuvent profiter d’une piscine extérieure, d’un sauna, et d’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. L’appartement comprend des balcons, un garage privé pour trois voitures et un local de stockage. Construit en 2025, il a une note énergétique de A et est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 075 000. »

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 36409
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 185.15 m2
Année de construction 2025
Type d'appartement appartement de plain-pied
Apartment dans le copropriété Terraces Mirear
Situé à Miraflores
Ville Oeiras
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement cinquième étage
Vue de la propriété vue de la ville
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique A
Garage pour 3 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies
Bâtiment avec 13 étages
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété sud-est
Propriété pleine propriété
Prix
1 075 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. 64.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 8.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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