Villa à vendre à Ajuda, Lisbonne
€1 200 000

Villa de quatre chambres à vendre à Ajuda, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Villa 4 chambres à vendre |
Référence | 36197 |
Prix
|
1 200 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Maison de ville rénovée de 4 chambres à Alto da Ajuda, Lisbonne
Villa à vendre à Ajuda, Lisbonne. Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains, nouvellement construite, s’étend sur une surface intérieure de 201,8 m² sur un terrain de 193,46 m². La propriété est répartie sur deux étages et offre une vue sur le jardin. Elle dispose de terrasses et d’une pièce de stockage, et est équipée à la fois de la climatisation et d’une cheminée. Avec une étiquette énergétique de D, cette villa présente un environnement de vie confortable dans un quartier bien desservi. Cette propriété est en vente par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 200 000.
Maison de ville entièrement rénovée de 4 chambres à Alto da Ajuda, un quartier en pleine expansion près de Monsanto et Belém. Cette maison offre un excellent mélange d’espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour la détente, les jeux pour enfants ou les rassemblements sociaux.
Avec une exposition au soleil idéale est/sud/ouest, la maison dispose d’un salon et d’une salle à manger de 42,8 m² avec une cheminée double face, d’une cuisine entièrement équipée, d’une suite de 25 m², de trois chambres, de trois salles de bains et d’un sous-sol de 36 m² à usages multiples. Les finitions de haute qualité comprennent la climatisation et des fenêtres à double vitrage.
Située à quelques minutes du parc de Monsanto, de Belém et du fleuve Tage, cette maison permet un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et grandes routes menant au centre de Lisbonne et à l’aéroport.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 36197 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 201.8 m2 |
Taille du Terrain | 193.46 m2 |
Année de construction | 2025 |
Situé à | Ajuda |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Sols | deux étages |
Classe énergétique | D |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air climatisé et cheminée |
Prix
|
1 200 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 90.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 9.600 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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