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Villa à vendre à Cascais

Villa à vendre à Cascais

3 300 000

Villa de trois chambres à vendre à Marinha Prime, Quinta da Marinha, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 35693
Prix

Villa 3 chambres avec piscine privée dans le Marinha Prime Condominium à Quinta da Marinha, Cascais

Villa à vendre dans le Marinha Prime condominium, situé à Quinta da Marinha, Cascais. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains s’étend sur 225,0 m² répartis sur deux étages et a été construite en 2021. Elle offre une vue sur le golf, des balcons et des terrasses, ainsi qu’une piscine extérieure. La propriété comprend la climatisation, une équipe de sécurité et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle dispose également d’un garage privé pour deux voitures, d’une salle de stockage et d’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. La villa est orientée sud-est et est en pleine propriété auprès de Lisbon Property pour un prix demandé de € 3 300 000.

Cette villa de 3 chambres est située dans le prestigieux Marinha Prime Condominium à Quinta da Marinha, Cascais. Avec 225m² d’espace privé et vue directe sur le terrain de golf.

Caractéristiques principales de la villa :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bain invités, salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, et deux suites.
  • Premier étage : Suite principale avec terrasse, terrasse sur le toit avec piscine privée et espace barbecue.
  • Extras : Deux places de garage et stockage.

Le condominium inclut la sécurité, une piscine commune et une salle de sport. À seulement 5 minutes de Cascais, des plages et à 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport. Proche des écoles de qualité, des parcours de golf et du port de Cascais.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 35693
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 225.0 m2
Année de construction 2021
Villa dans le copropriété Marinha Prime
Situé à Quinta da Marinha
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété golf view
Piscine piscine extérieure
Sols deux étages
Classe énergétique B
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété sud-est
Propriété pleine propriété
Prix
3 300 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 247.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 26.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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