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Appartement à vendre à Príncipe Real, Lisbonne

Appartement à vendre à Príncipe Real, Lisbonne

1 700 000

Appartement de deux chambres à vendre à Príncipe Real, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartement 2 chambres à vendre
Référence 34251
Prix

Appartement 2+1 chambres avec jardin privé à Príncipe Real, Lisbonne

Appartement à vendre à Príncipe Real, Lisbonne. Cet appartement duplex 2 chambres, 1 salle de bain est au rez-de-chaussée et offre un jardin privé. Avec une surface intérieure de 155,4 m², la propriété comprend des terrasses et dispose du chauffage central. Elle a une note énergétique de D et est disponible en pleine propriété. Cet appartement est à vendre par Lisbon Property au prix demandé de € 1 700 000.

Situé dans le prestigieux quartier de Príncipe Real, cet élégant appartement T2+1 dispose de deux chambres principales et d’un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un second salon. Un jardin privé offre un refuge paisible au cœur de la ville.

Un studio duplex récemment construit, accessible depuis le jardin ou une entrée séparée, ajoute de la flexibilité et possède une licence AL (locations de courte durée). L’appartement dispose de hauts plafonds, de plafonds magnifiquement décorés, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Un système de chauffage assure le confort tout au long de l’année.

L’immeuble est bien entretenu, sa façade ayant été rénovée il y a seulement deux ans.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 34251
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 1
Espace intérieur 155.4 m2
Type d'appartement appartement duplex
Situé à Príncipe Real
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement Rez-de-chaussée
Vue de la propriété vue du jardin
Classe énergétique D
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété chauffage central
Propriété pleine propriété
Prix
1 700 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 127.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 13.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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