Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€6 550 000
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Villa de trois chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
| Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
| Référence | 35800 |
|
Prix
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6 550 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa front de mer 3 chambres avec piscine privée à Comporta Beach & Golf Resort à Tróia
Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort, situé à Tróia, Grandola. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains se déploie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une vue sur l’océan, des balcons et terrasses, ainsi qu’une piscine extérieure. La propriété comprend un garage privé pour trois voitures, un débarras, la climatisation, le chauffage par le sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude. Les équipements supplémentaires incluent une équipe de sécurité, un système d’alarme, une salle de sport équipée de machines de fitness et de haltères, ainsi qu’un spa avec sauna et bain turc. La villa a une note énergétique de A et est proposée en pleine propriété. Cette villa est à vendre par LisbonProperty.com pour le prix demandé de € 6 550 000.
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Caractéristiques de l'établissement
| Type de propriété | Villa à vendre |
| Segment résidentiel | Luxe |
| Référence de la propriété | 35800 |
| Nombre de chambres | 3 chambres |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Espace intérieur | 479.75 m2 |
| Taille du Terrain | 1746.0 m2 |
| Année de construction | 2027 |
| Villa dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
| Situé à | Tróia |
| Ville | Grandola |
| District | Setubal |
| Vue de la propriété | Ocean view |
| Piscine | piscine extérieure |
| Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
| Classe énergétique | A |
| Garage privé pour | 3 voitures |
| Possède un garage | Oui |
| A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
| Extérieur | balconies and terraces |
| Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
| Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
| Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
| SPA | sauna et bain turc |
| Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
| Face à la propriété | sud-ouest |
| Propriété | pleine propriété |
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Prix
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6 550 000€
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Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
| IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 491.250 € |
| Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 52.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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