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Villa à vendre à Mafra

Villa à vendre à Mafra

990 000

Villa de quatre chambres à vendre à Venda do Pinheiro, Mafra, Lisbonne

Propriété Villavilla 4 chambres à vendre
Référence 35809
Prix

Villa de 4 chambres à Venda do Pinheiro, Mafra

Villa à vendre à Venda do Pinheiro, Mafra. Cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains s’étend sur 305,0 m² de surface intérieure sur un terrain généreux de 10 937,0 m², avec une vue sur la montagne. La propriété est répartie sur deux étages et comprend un garage privé pour quatre voitures, une cave et de spacieuses terrasses. Elle est équipée de chauffage central, d’un système d’alarme pour la sécurité, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La villa est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 990 000.

Villa privée à Venda do Pinheiro, Mafra, située sur un grand domaine d’un hectare. Construite en 1988, elle dispose de quatre chambres (dont deux suites), quatre salles de bains, de grands espaces de vie et de salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine, de deux bureaux, d’une buanderie et d’un grenier polyvalent avec terrasse.

La propriété inclut un puits et des panneaux solaires pour une meilleure durabilité. Le vaste terrain offre de l’espace pour un jardin, une piscine ou des activités extérieures. Une Demande d’Information Préliminaire (PIP) a été approuvée, permettant la construction de trois villas supplémentaires dans une communauté fermée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Située dans une zone paisible, elle offre un accès rapide aux services essentiels :

  • Entrée de l’autoroute A8 – 3 minutes
  • Aéroport international de Lisbonne – 20 minutes

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35809
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 305.0 m2
Taille du Terrain 10937.0 m2
Situé à Venda do Pinheiro
Ville Mafra
District Lisbonne
Vue de la propriété mountains view
Sols deux étages
Classe énergétique B-
Garage privé pour 4 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété chauffage central
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
990 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. 59.400 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 7.920 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35809

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