Appartement à vendre à Sé, Lisbonne
€1 598 000

Appartement de deux chambres à vendre à Sé, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 35982 |
Prix
|
1 598 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement de luxe dans le centre historique de Lisbonne
Appartement à vendre à Sé, Lisbonne. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, de plain-pied, est situé au cœur de Lisbonne avec vue sur le fleuve. L’appartement, construit en 2014, s’étend sur 161,07 m² et offre une note énergétique A. Il dispose du chauffage par le sol, de CCTV pour la sécurité et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Il comprend également une salle de stockage et une place de parking pour une voiture. La propriété est orientée au sud et dispose de terrasses pour profiter de l’extérieur. Cette propriété est disponible en pleine propriété par Lisbon Property au prix demandé de € 1 598 000.
Ce magnifique appartement T2 de luxe est situé près de la cathédrale de Sé. Installé dans un immeuble exclusif comprenant seulement trois appartements, il offre 162 m² d’espace de vie. L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux avec une cheminée confortable, d’une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme et d’une terrasse privée. Il comprend deux chambres, dont une suite principale, et une deuxième salle de bain avec douche. L’appartement comprend également une place de parking et une salle de stockage.
Points forts supplémentaires :
- Orientation solaire : sud, nord et ouest.
- Efficacité énergétique : chauffage au sol géothermique, climatisation, fenêtres à double vitrage et volets en bois.
- Caractéristiques de sécurité : interphone vidéo et porte de garage électrique.
Parfait pour ceux qui recherchent luxe, confort et intimité tout en profitant de la vie culturelle et dynamique de Lisbonne.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35982 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 2 |
Espace intérieur | 161.07 m2 |
Année de construction | 2014 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Sé |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue sur le fleuve |
Classe énergétique | A |
Garage pour | 1 voiture |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | chauffage au sol |
Sécurité de la propriété | CCTV - télévision en circuit fermé (surveillance vidéo) |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 598 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 119.850 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 12.784 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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