Villa à vendre à Sintra
€2 350 000

Villa de sept chambres à vendre à Sintra, Lisbonne
Propriété | Villa 7 chambres à vendre |
Référence | 35508 |
Prix
|
2 350 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 7 chambres avec piscine privée et vue sur l’océan dans le parc naturel de Sintra – Cascais, Portugal
Villa à vendre située à Sintra, Lisbonne. Cette villa de 7 chambres et 7 salles de bains offre de superbes vues sur l’océan et dispose d’une piscine extérieure chauffée, d’un jacuzzi, de balcons et de terrasses. La propriété est équipée de la climatisation, d’une cheminée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Pour la sécurité, elle comprend un système d’alarme. La villa comprend également un bain turc, une salle de sport équipée d’haltères et une cave. Elle a une note énergétique de C et est en pleine propriété. Cette villa est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 350 000.
Cette magnifique propriété de 9304 m² à Janas comprend une villa moderne de 290 m² avec des finitions haut de gamme. Avec 6 suites spacieuses, une piscine à débordement, un jacuzzi, un bain turc et un espace barbecue. Un terrain de jeu pour enfants, un jardin durable et des vues imprenables sur la mer et la campagne augmentent l’attrait de la propriété. À quelques minutes des plages locales, du charme historique de Sintra et des meilleures écoles internationales, elle offre le parfait mélange de confidentialité, de nature et de vie de luxe. À seulement 35 minutes de Cascais et 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35508 |
Nombre de chambres | 7 chambres |
Nombre de salles de bain | 7 |
Espace intérieur | 267.0 m2 |
Taille du Terrain | 9304.0 m2 |
Ville | Sintra |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | Ocean view |
Piscine | piscine extérieure chauffée |
Classe énergétique | C |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air climatisé et cheminée |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | bain turc |
Gymnase de la propriété | équipé de haltères |
Propriété | pleine propriété |
Prix
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2 350 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 176.250 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 18.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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