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Villa à vendre à Sintra

Villa à vendre à Sintra

2 350 000

Villa de sept chambres à vendre à Sintra, Lisbonne

Propriété Villa 7 chambres à vendre
Référence 35508
Prix

Villa de 7 chambres avec piscine privée et vue sur l’océan dans le parc naturel de Sintra – Cascais, Portugal

Villa à vendre située à Sintra, Lisbonne. Cette villa de 7 chambres et 7 salles de bains offre de superbes vues sur l’océan et dispose d’une piscine extérieure chauffée, d’un jacuzzi, de balcons et de terrasses. La propriété est équipée de la climatisation, d’une cheminée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Pour la sécurité, elle comprend un système d’alarme. La villa comprend également un bain turc, une salle de sport équipée d’haltères et une cave. Elle a une note énergétique de C et est en pleine propriété. Cette villa est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 350 000.

Cette magnifique propriété de 9304 m² à Janas comprend une villa moderne de 290 m² avec des finitions haut de gamme. Avec 6 suites spacieuses, une piscine à débordement, un jacuzzi, un bain turc et un espace barbecue. Un terrain de jeu pour enfants, un jardin durable et des vues imprenables sur la mer et la campagne augmentent l’attrait de la propriété. À quelques minutes des plages locales, du charme historique de Sintra et des meilleures écoles internationales, elle offre le parfait mélange de confidentialité, de nature et de vie de luxe. À seulement 35 minutes de Cascais et 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35508
Nombre de chambres 7 chambres
Nombre de salles de bain 7
Espace intérieur 267.0 m2
Taille du Terrain 9304.0 m2
Ville Sintra
District Lisbonne
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine extérieure chauffée
Classe énergétique C
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA bain turc
Gymnase de la propriété équipé de haltères
Propriété pleine propriété
Prix
2 350 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 176.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 18.800 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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