Villa à vendre à Floratta, Birre, Cascais
€4 050 000
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Villa de quatre chambres à vendre à Floratta, Birre, Cascais, Lisbonne
Propriété | Villa 4 chambres à vendre |
Référence | 35545 |
Prix
|
4 050 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa contemporaine avec 4 chambres dans le développement Floratta, Birre, Cascais
Villa de 4 chambres dans Floratta Cascais, un condominium privé de qualité situé à Birre, Cascais, comprenant 18 villas individuelles de 4 chambres.
Disposition de la villa Floratta
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée
- Salle à manger et salon avec accès direct à une terrasse couverte et à la piscine
- 1 chambre avec salle de bains
- Cave à vin
- Toilettes pour invités
- Premier étage :
- 3 chambres avec salle de bains
- Sous-sol :
- Buanderie
- Cinéma maison
- 3 salles de bains
- Garage pour 4 voitures avec borne de recharge électrique
Caractéristiques de la villa Floratta
- Climatisation
- Piscine privée
- Aluminium à rupture thermique
- Fenêtres à double vitrage
- Panneaux décoratifs muxarabi
- Cuisine entièrement équipée
- Cave à vin
- Stockage pour vélos
- Isolation acoustique et thermique
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Portes électriques
- Portes de haute sécurité
- Sécurité 24h/24
Le développement Floratta à Cascais privilégie le confort et la responsabilité environnementale en incorporant des fonctionnalités telles que des points de recharge pour véhicules électriques, des systèmes de chauffage de l’eau solaires et des solutions de gestion des déchets souterrains. Les résidents ont accès à une piscine extérieure avec des finitions en pierres naturelles, une salle de sport entièrement équipée, un sauna finlandais, un spa et une aire de jeux pour enfants.
Emplacement du développement Floratta
Floratta Cascais est situé près de la plage de Guincho et du prestigieux Quinta da Marinha, offrant un accès aux écoles internationales, aux terrains de golf, aux pistes cyclables et aux installations équestres. Son emplacement permet un accès facile à Lisbonne en 30 minutes et à Sintra en 20 minutes.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Luxe |
Référence de la propriété | 35545 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 7 |
Espace intérieur | 502.0 m2 |
Taille du Terrain | 772.0 m2 |
Année de construction | 2027 |
Villa dans le copropriété | Floratta |
Situé à | Birre |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Garage privé pour | 4 voitures |
Possède un garage | Oui |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
4 050 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 303.750 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 32.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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