Villa à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
Villa à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
€4 500 000
Villa de sept chambres à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisbonne
Propriété | Villavilla 7 chambres à vendre |
Référence | 34906 |
Prix
|
4 500 000€
Voir les caractéristiques de l'villa |
Villa de 7+1 chambres, entièrement rénovée, à Santo Amaro de Oeiras
Une charmante villa de sept chambres plus une à Santo Amaro de Oeiras a été entièrement rénovée en 2020 dans le cadre d’un projet de Bernardes Arquitetura.
Disposition
La propriété est répartie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salle de bain pour invités
- Cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur américain et un coin repas (20 m²), accessible à la fois depuis le hall et la salle à manger/salon
- La salle à manger (20 m²) communique directement avec la cuisine et le salon, tandis que le salon dispose d’une cheminée et de trois zones distinctes : lecture, convivialité et détente, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 65 m².
- Terrasse avec barbecue, coin évier et lave-vaisselle
- Étage supérieur :
- Quatre chambres avec salle de bain. La suite principale comprend un dressing et une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle de jeux, salle de télévision ou bureau.
- Niveau inférieur
- Ce niveau peut également fonctionner comme une unité complètement indépendante. Il comprend un local technique avec une suite de service avec fenêtres et une buanderie, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres. L’appartement comprend un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, un couloir avec placards intégrés, une suite et une autre suite avec dressing et salle de bain complète.
L’extérieur dispose d’un jardin paysager, d’une pelouse, d’une piscine et d’un sauna, avec possibilité de parking sur place.
Caractéristiques
- Système domotique
- Climatisation
- Chauffage central
- Appareils Gaggenau
- Système d’alarme
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Fenêtres à double vitrage
- Portes haute sécurité
- Piscine privée
- Sauna
- Espace barbecue
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 34906 |
Nombre de chambres | 7 chambres |
Nombre de salles de bain | 5 |
Situé à | Santo Amaro de Oeiras |
Ville | Oeiras |
District | Lisbonne |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné et chauffage central |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
4 500 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 337.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 36.000 € |
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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