Villa à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
Villa à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
€4 500 000

Villa de sept chambres à vendre à Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisbonne
Propriété | Villa 7 chambres à vendre |
Référence | 34906 |
Prix
|
4 500 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa 7+1 chambres, entièrement rénovée, à Santo Amaro de Oeiras
Une villa de sept chambres plus une à Santo Amaro de Oeiras a été entièrement rénovée en 2020 sous un projet de Bernardes Arquitetura.
Disposition
La propriété est répartie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salle de bain pour invités
- Cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur de style américain et un coin repas (20 m²), accessible depuis le hall et le salon/salle à manger
- La salle à manger (20 m²) est directement connectée à la cuisine et à l’espace salon, tandis que le salon est doté d’une cheminée et de trois zones distinctes—lecture, socialisation et détente—ouvrant toutes sur une terrasse couverte de 65 m².
- Terrasse avec barbecue, évier et lave-vaisselle
- Étage supérieur :
- Quatre chambres avec salle de bains privative. La suite principale comprend un dressing, et une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle de jeux, salle de télévision ou bureau.
- Niveau inférieur
- Ce niveau peut également fonctionner comme une unité complètement indépendante. Il comprend une zone technique avec une suite de personnel avec fenêtres et une buanderie, ainsi qu’un appartement deux chambres autonome. L’appartement dispose d’un salon ouvert et d’une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d’un couloir avec des placards intégrés, une suite, et une autre suite avec dressing et une salle de bain complète.
L’extérieur dispose d’un jardin paysager, d’une pelouse, d’une piscine, d’un sauna, avec la possibilité de stationnement sur place.
Caractéristiques
- Système de domotique
- Climatisation
- Chauffage central
- Appareils Gaggenau
- Système d’alarme
- Volets électriques
- Cheminée
- Fenêtres à double vitrage
- Porte sécurisée
- Piscine privée
- Sauna
- Zone de barbecue
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 34906 |
Nombre de chambres | 7 chambres |
Nombre de salles de bain | 5 |
Espace intérieur | 400.0 m2 |
Année de construction | 1941 |
Situé à | Santo Amaro de Oeiras |
Ville | Oeiras |
District | Lisbonne |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné et chauffage central |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
4 500 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 337.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 36.000 € |
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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