Terrain à vendre à
€3 500 000
à vendre à Birre, Cascais, Lisbonne
Propriété | Terrainplot à vendre |
Référence | 35073 |
Prix
|
3 500 000€
Voir les caractéristiques de l'plot |
Terrain urbain à Birre, Cascais
Terrain urbain à Birre, Cascais, de 1 905 m², avec une emprise au sol autorisée de 705 m² et une surface de construction totale allant jusqu’à 1 337 m².
Bien que le terrain ait déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour une copropriété de trois maisons sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), cette approbation a depuis expiré.
Emplacement
L’emplacement offre une excellente opportunité aux investisseurs ou aux familles intéressées par la construction de maisons dans un quartier résidentiel paisible avec un accès pratique à l’autoroute A5. Birre est un quartier recherché de Cascais, connu pour ses villas haut de gamme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Terrain à vendre |
Référence de la propriété | 35073 |
Statut de la parcelle | urban plot |
Situé à | Birre |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Propriété | entreprise délocalisée |
Prix
|
3 500 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 262.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 28.000 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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AFB0/35073
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