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Appartement à vendre à Santa Catarina, Lisbonne

Appartement à vendre à Santa Catarina, Lisbonne

645 000

Appartement de deux chambres à vendre à Santa Catarina, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 2 chambres à vendre
Référence 34784
Prix

Penthouse de 2 chambres avec vue sur le Tage à Lisbonne

Appartement de 2 chambres avec une vue imprenable sur Lisbonne et le Tage. Tout neuf et prêt à être utilisé immédiatement, le bien s’étend sur tout le troisième et dernier étage d’un immeuble dans le quartier historique de Bica à Lisbonne.

Disposition

La disposition comprend :

  • Espace ouvert combinant la cuisine et un salon qui s’ouvre sur un petit balcon
  • Hall
  • 1 chambre en suite avec placard intégré et une salle de bain en suite
  • Deuxième chambre
  • Salle de bain

La cuisine est équipée d’appareils Bosch et l’appartement est pré-câblé pour la climatisation

Caractéristiques

  • Cuisine entièrement équipée
  • Isolation phonique et thermique
  • Douche à l’italienne
  • Placards intégrés
  • Double vitrage
  • Pré-câblé pour la climatisation

La caractéristique la plus remarquable de l’appartement est sa vue de face, s’étendant de l’autre côté du fleuve jusqu’à la rive sud et Cristo Rei.

Localisation

L’emplacement est à quelques pas du Chiado et de Cais do Sodré, dans une rue calme avec très peu de circulation. Une place de parking est disponible à 200 mètres via un abonnement mensuel.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 34784
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 2
Espace intérieur 81.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Santa Catarina
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement penthouse
Vue de la propriété vue sur le fleuve
Classe énergétique E
Extérieur balconies
Bâtiment avec 3 étages
Propriété pleine propriété
Prix
645 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété



Taxe IMT pour résidence principale au Portugal Continental 38.106 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 5.160 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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