Appartement à vendre à Cascais
€2 200 000
Appartement de deux chambres à vendre à Cascais, Cascais, Lisbonne
Propriété | Appartementapartment 2 chambres à vendre |
Référence | 34694 |
Prix
|
2 200 000€
Voir les caractéristiques de l'apartment |
Appartement de 2 chambres situé dans la copropriété Bayview Atlantic
Cet appartement neuf de deux chambres fait partie de la copropriété Bayview Atlantic, située dans le centre de Cascais. Il est proche de la plage, de la gare de Cascais et d’autres services, ce qui le rend très pratique pour la vie quotidienne.
L’appartement dispose de 130 m² d’espace privé et se distingue par sa luminosité et ses finitions de haute qualité. Une particularité est le jardin privé, qui fait 157 m², et qui dispose de sa propre piscine.
L’agencement de l’appartement est pratique et bien pensé. Il y a un hall d’entrée de 4 m² qui mène à un grand salon de 30 m². Le salon a accès à une terrasse et à un jardin privé. La cuisine est ouverte sur le salon, entièrement équipée d’appareils modernes, et mesure 10 m².
L’appartement dispose également d’une petite salle de bain pour les invités et d’une buanderie de 4 m². La suite parentale fait 21 m² et s’ouvre également sur le jardin. La deuxième suite parentale fait 12 m² et dispose d’armoires encastrées.
Cette propriété comprend deux places de parking, dont une avec chargeur pour voitures électriques, et un débarras.
L’appartement est équipé d’une technologie de maison intelligente, d’un chauffage au sol dans les salles de bains, de la climatisation et d’une isolation phonique et thermique.
Actuellement, l’appartement est loué, ce qui en fait un bon investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif ou une future utilisation personnelle.
Cascais est une ville bien connue du Portugal, célèbre pour ses plages, ses commerces de proximité et son atmosphère animée. C’est l’un des endroits les plus élégants de la région de Lisbonne, avec de beaux bâtiments et maisons. Cascais propose également de nombreuses activités de loisirs, dont sept terrains de golf, un casino, une marina et d’autres divertissements. Il se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international, ce qui ajoute à son attrait.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 34694 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Cascais |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | Rez-de-chaussée |
Piscine | piscine extérieure |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 2 voitures |
Possède un garage | Oui |
Extérieur | terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
Sécurité de la propriété | système d'alarme et CCTV - télévision en circuit fermé (surveillance vidéo) |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Meubles | disponible pour négociation avec l'acquisition de la propriété |
Prix
|
2 200 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 165.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 17.600 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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