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Villa à vendre à Aldeia de Juzo, Cascais

Villa à vendre à Aldeia de Juzo, Cascais

1 680 000

Villa de quatre chambres à vendre à Aldeia de Juzo, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 32542
Prix

Villa contemporaine de 4 chambres à Aldeia de Juso, Cascais

Une maison individuelle contemporaine de quatre chambres avec piscine et jardin est disponible à Cascais, située dans le quartier résidentiel d’Aldeia de Juso.

La propriété est divisée comme suit :

  • Rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un salon ouvert et à un coin cuisine de 45 m². Cet espace dispose d’un accès direct à la piscine, au jardin et à un espace barbecue, ainsi qu’à une salle de bain commune. La cuisine entièrement équipée offre également un accès à l’extérieur.
  • Premier étage : Le premier étage comprend une suite parentale avec balcon et dressing de 6,29 m², pour une superficie totale de 20 m². De plus, il y a deux chambres, une avec un placard intégré de 13,18 m² et une autre également avec un placard intégré de 12 m². Il y a une salle de bain complète qui dessert ces chambres, équipée d’une base de douche et d’une fenêtre pour la lumière naturelle.
  • Sous-sol : Le sous-sol comprend une suite de 15,38 m² avec accès indépendant à un patio de 18,40 m². Ce niveau comprend également une salle de bain complète, une buanderie, deux pièces de rangement et un garage pouvant accueillir une voiture.

Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. La propriété est également équipée d’un système domotique, d’un interphone vidéo, d’une piscine et d’un portail automatique.

Les caractéristiques de la propriété comprennent :

  • Système d’alarme
  • Climatisation
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Espace barbecue
  • Cuisine entièrement équipée
  • Système domotique
  • Chauffe-eau
  • Volets roulants électriques
  • Hotte aspirante
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Jardin
  • Lave-vaisselle
  • Sèche-linge
  • Piscine privée
  • Plaque de cuisson en céramique
  • Armoires encastrées
  • Thermoaccumulateur
  • Double vitrage
  • Micro-ondes

Située à proximité de diverses options de transport, plages, pistes cyclables, écoles, restaurants et un large éventail d’établissements commerciaux, cette propriété offre un confort inégalé. Elle se trouve à seulement une minute de l’autoroute A5 et à cinq minutes du centre de Cascais.

Cascais est un village portugais réputé pour sa baie de plage, son commerce dynamique et son atmosphère cosmopolite. En tant que destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, elle présente des demeures élégantes et des constructions raffinées. Cascais dispose de sept terrains de golf, d’un casino, d’une marina et de nombreuses installations de loisirs. Il est situé à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 32542
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 204.0 m2
Taille du Terrain 292.5 m2
Année de construction 2024
Situé à Aldeia de Juzo
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A+
Garage privé pour 1 voiture
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
1 680 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 126.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 13.440 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/32542

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