Casa en venta en Guia, Cascais
Casa en venta en Guia, Cascais
€4 200 000
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Casa de cuatro dormitorios para venta en Boutique Villas, Guia, Cascais, Lisboa
Propiedad | Casa 4 habitaciónes para venta |
Referencia | 35255 |
Precio
|
4 200 000€
Ver características de la Casa |
Villa de 4+1 dormitorios en el complejo Boutique Villas con vistas al mar
Una villa de nueva construcción de 4+1 dormitorios con vistas al mar forma parte del proyecto «Boutique Villas», situado a la entrada de Quinta da Marinha, a poca distancia de Casa da Guia, Farol da Guia y el carril bici de Cascais.
Distribución
Con una superficie privada bruta de 209 m² y una superficie construida bruta de 319 m², la distribución de la villa se distribuye en tres niveles:
- Primera planta:
- Sala de estar con acceso a un balcón
- Cocina abierta totalmente equipada
- Dormitorio en suite con balcón
- Baño de invitados.
- Planta baja:
- Suite principal con vestidor
- 2 dormitorios en suite
- Sótano:
- Garaje con capacidad para tres vehículos
- Baño
- Trastero
- Zona de lavandería
- Planta alta:
- Terraza con zona de barbacoa
- Piscina privada
- Zona de ducha
Características
- Trastero
- Sistemas de oscurecimiento,
- Piscina privada climatizada
- Calefacción por suelo radiante
- Paneles solares
- Ventanas con doble acristalamiento
Haz clic en las imágenes para ampliarlas
Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Casa para venta |
Segmento residencial | Premium |
Referencia de propiedad | 35255 |
Número de habitaciones | 4 habitaciónes |
Cantidad de baños | 6 |
Zona interior | 322.08 m2 |
Año de construcción | 2024 |
Villa en el condominio | Boutique Villas |
Ubicado en | Guia |
Ciudad | Cascais |
Distrito | Lisboa |
Vista desde la propiedad | Ocean view |
Garaje privado para | 2 coches |
Tiene garaje | Sí |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
4 200 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 315.000 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 33.600 € |
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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