Apartamento en venta en Campo de Santana, Lisboa
€1 690 000
Apartamento de cuatro dormitorios para venta en Campo de Santana, Lisboa, Lisboa
Propiedad | Apartamentoapartment 4 habitaciónes para venta |
Referencia | 35239 |
Precio
|
1 690 000€
Ver características de la apartment |
Apartamento dúplex de 4 + 1 habitaciones
Este apartamento dúplex T4+1 tiene 260 m² de superficie bruta privada, garaje y trastero, situado en un edificio clásico de estilo pombalino. Toda la estructura se sometió a una renovación integral, combinando a la perfección sus características arquitectónicas tradicionales con las comodidades modernas, utilizando materiales de primera calidad en todas partes.
Características
El dúplex cuenta con una llamativa escalera moderna con acabados de vidrio y madera, complementada con techos de doble altura en la sala de estar, creando un nivel de entrepiso. Este espacio puede servir para varios propósitos, como una oficina en casa, una sala de televisión privada para los dos dormitorios de la planta superior o un área de juegos para niños.
Las características incluyen:
- Aire acondicionado
- Trastero
- Bañera
- Cocina totalmente equipada
- Ascensor
- Garaje
La distribución del apartamento es la siguiente:
- Planta baja: Un recibidor, una amplia sala de estar, un baño de invitados, una cocina totalmente equipada, Suite 1 con baño completo, un área de almacenamiento y Suite 2 con baño completo. Planta Alta:
- Dormitorio con armarios empotrados, un baño completo, Dormitorio 2 con armarios empotrados, otro baño completo y una zona de entrepiso.
- Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje accesibles mediante ascensor y un trastero exclusivo.
Ubicación
El apartamento, que se beneficia de una exposición al sur, disfruta de una luz natural excepcional y tiene vistas a los jardines de Campo Mártires da Pátria, así como vistas lejanas a las murallas del Castillo de San Jorge y al río Tajo. La ubicación está a solo 6 minutos a pie del Jardín Torel y su mirador, ideal para disfrutar de vistas panorámicas del oeste de Lisboa, incluido el valle de la Avenida da Liberdade y la colina de São Roque, que alberga el jardín de São Pedro de Alcântara en el distrito de Príncipe Real.
Ubicada a solo 100 metros de la Avenida da Liberdade, esta propiedad brinda acceso inmediato a una variedad de tiendas de marcas internacionales, restaurantes, teatros, hoteles históricos y amplias opciones de transporte público, incluido el Metro.
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Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Apartamento para venta |
Referencia de propiedad | 35239 |
Número de habitaciones | 4 habitaciónes |
Cantidad de baños | 5 |
Zona interior | 260.3 m2 |
tipo de apartamento | apartamento dúplex |
Ubicado en | Campo de Santana |
Ciudad | Lisboa |
Distrito | Lisboa |
Vista desde la propiedad | vista al río |
Calificación energética | B- |
Garaje privado para | 2 coches |
Tiene garaje | Sí |
Calefacción y refrigeración de propiedades | aire acondicionado |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
1 690 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 126.750 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 13.520 € |
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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