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Apartamento en venta en Campo de Santana, Lisboa

Apartamento en venta en Campo de Santana, Lisboa

1 690 000

Apartamento de cuatro dormitorios para venta en Campo de Santana, Lisboa, Lisboa

Propiedad Apartamentoapartment 4 habitaciónes para venta
Referencia 35239
Precio

Apartamento dúplex de 4 + 1 habitaciones

Este apartamento dúplex T4+1 tiene 260 m² de superficie bruta privada, garaje y trastero, situado en un edificio clásico de estilo pombalino. Toda la estructura se sometió a una renovación integral, combinando a la perfección sus características arquitectónicas tradicionales con las comodidades modernas, utilizando materiales de primera calidad en todas partes.

Características

El dúplex cuenta con una llamativa escalera moderna con acabados de vidrio y madera, complementada con techos de doble altura en la sala de estar, creando un nivel de entrepiso. Este espacio puede servir para varios propósitos, como una oficina en casa, una sala de televisión privada para los dos dormitorios de la planta superior o un área de juegos para niños.

Las características incluyen:

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Bañera
  • Cocina totalmente equipada
  • Ascensor
  • Garaje

La distribución del apartamento es la siguiente:

  • Planta baja: Un recibidor, una amplia sala de estar, un baño de invitados, una cocina totalmente equipada, Suite 1 con baño completo, un área de almacenamiento y Suite 2 con baño completo. Planta Alta:
  • Dormitorio con armarios empotrados, un baño completo, Dormitorio 2 con armarios empotrados, otro baño completo y una zona de entrepiso.
  • Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje accesibles mediante ascensor y un trastero exclusivo.

Ubicación

El apartamento, que se beneficia de una exposición al sur, disfruta de una luz natural excepcional y tiene vistas a los jardines de Campo Mártires da Pátria, así como vistas lejanas a las murallas del Castillo de San Jorge y al río Tajo. La ubicación está a solo 6 minutos a pie del Jardín Torel y su mirador, ideal para disfrutar de vistas panorámicas del oeste de Lisboa, incluido el valle de la Avenida da Liberdade y la colina de São Roque, que alberga el jardín de São Pedro de Alcântara en el distrito de Príncipe Real.

Ubicada a solo 100 metros de la Avenida da Liberdade, esta propiedad brinda acceso inmediato a una variedad de tiendas de marcas internacionales, restaurantes, teatros, hoteles históricos y amplias opciones de transporte público, incluido el Metro.

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Caracteristicas de la propiedad

Tipo de propiedad Apartamento para venta
Referencia de propiedad 35239
Número de habitaciones 4 habitaciónes
Cantidad de baños 5
Zona interior 260.3 m2
tipo de apartamento apartamento dúplex
Ubicado en Campo de Santana
Ciudad Lisboa
Distrito Lisboa
Vista desde la propiedad vista al río
Calificación energética B-
Garaje privado para 2 coches
Tiene garaje
Calefacción y refrigeración de propiedades aire acondicionado
Dueño de propiedad propiedad total
Precio
1 690 000€

Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad

IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. 126.750 €
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) 13.520 €
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.

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AFB0/35239

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