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Moradia à venda em Restelo, Lisboa

Moradia à venda em Restelo, Lisboa

5 500 000

Moradia de seis quartos para venda em Restelo, Lisboa, Lisboa

Imóvel Moradia de 6 quartos para venda
Referência 36354
Preço

Villa de luxo de 6 quartos com piscina aquecida privada em Restelo, Lisboa

Villa à venda em Restelo, Lisboa. Esta villa de 6 quartos e 8 casas de banho ocupa 450,0 m² de espaço interior em um terreno de 916,4 m². Possui piscina aquecida exterior com vista para a piscina, varandas e terraços. A propriedade está distribuída por um subsolo, piso térreo, primeiro andar e terraço. Inclui uma garagem privada para dois carros, um arrumo e está equipada com ar condicionado, aquecimento por piso radiante e aquecimento central. Painéis solares para aquecimento de água também estão instalados. Esta villa está à venda em plena propriedade, por Lisbon Property pelo preço solicitado de € 5 500 000.

Localizada em um dos bairros mais prestigiados e seguros de Lisboa, esta villa exclusiva combina charme arquitetônico com conforto moderno.

Situada em um terreno de 916 m², a propriedade tem uma área total construída de 640 m², distribuída por três andares e um sótão. Originalmente projetada pelo renomado arquiteto Raul Lino, foi totalmente renovada em 2018 com materiais de alta qualidade e acabamentos elegantes.

A villa oferece amplas áreas de estar, incluindo uma grande suíte principal, vários quartos, uma biblioteca e uma adega. Também dispõe de um elevador, piscina aquecida, aquecimento central com piso radiante e painéis solares para eficiência energética.

Com fácil acesso ao rio Tejo, lojas locais, serviços e espaços verdes, esta casa excepcional é perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos de Lisboa.

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Características do imóvel

Tipo de Propriedade Moradia para venda
Segmento Residencial Luxo
Referência de propriedade 36354
Número de quartos 6 quartos
Número de banheiros 8
Área interna 450.0 m2
Tamanho do Lote 916.4 m2
Localizado em Restelo
Cidade Lisboa
Distrito Lisboa
Vista da propriedade vista da piscina
Piscina piscina exterior aquecida
Pisos piso térreo, primeiro andar e terraço
Classificação energética A+
Garagem privativa para 2 carros
Tem arrecadação 1 arrecadação
Exterior balconies and terraces
Aquecimento e refrigeração da propriedade ar condicionado, piso radiante e aquecimento central
Segurança patrimonial sistema de alarme
Painéis solares para aquecimento de água
Propriedade de propriedade propriedade plena
Preço
5 500 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. 412.500 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 44.000 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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