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Moradia à venda em Guia, Cascais

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€4 200 000

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Moradia à venda em Guia, Cascais

Moradia de quatro quartos para venda em Boutique Villas, Guia, Cascais, Lisboa

Imóvel Moradia de 4 quartos para venda
Referência 35255
Preço
4 200 000€
Ver características do Moradia

Moradia T4+1 no empreendimento Boutique Villas com vista mar

Uma moradia T4+1 de construção recente com vista mar insere-se no projecto “Boutique Villas”, localizada à entrada da Quinta da Marinha, a curta distância da Casa da Guia, do Farol da Guia e da ciclovia de Cascais.

Layout

Com uma área bruta privativa de 209 m² e uma área bruta de construção de 319 m², a moradia distribui-se por três níveis:

  • Primeiro andar:
    • Sala com acesso a varanda
    • Cozinha em plano aberto totalmente equipada
    • Quarto em suite com varanda
    • Casa de banho de hóspedes.
  • Nível inferior:
    • Suite master com closet
    • 2 quartos em suite
  • Cave:
    • Garagem com capacidade para três viaturas
    • Casa de banho
    • Sala de armazenamento
    • Área de Landry
  • Piso superior:
    • Terraço com churrasqueira
    • Piscina privada
    • Área do duche

Funcionalidades

  • Sala de armazenamento
  • Sistemas de blackout,
  • Piscina aquecida privada
  • Aquecimento por piso radiante
  • Painéis solares
  • Janelas com vidros duplos

Clique nas imagens para ampliá-las

Características do imóvel

Tipo de Propriedade Moradia para venda
Segmento Residencial Premium
Referência de propriedade 35255
Número de quartos 4 quartos
Número de banheiros 6
Área interna 322.08 m2
Ano de construção 2024
Villa no condomínio Boutique Villas
Localizado em Guia
Cidade Cascais
Distrito Lisboa
Vista da propriedade Ocean view
Garagem privativa para 2 carros
Possui garagem Sim
Propriedade de propriedade propriedade plena
Preço
4 200 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. 315.000 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 33.600 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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