Villa à vendre à Light Houses, Lagos, Algarve
€2 400 000

Villa de quatre chambres à vendre à Light Houses, Lagos, Algarve, Algarve
Propriété | Villa 4 chambres à vendre |
Référence | 250012 |
Prix
|
2 400 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 4 chambres avec vue sur l’océan dans le développement Light Houses, Ponta da Piedade, Lagos
Villa à vendre dans le condominium Light Houses, situé à Lagos, Algarve. Cette villa de 4 chambres et 5 salles de bain est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une magnifique vue sur l’océan, des balcons et des terrasses, ainsi qu’un garage privé pour une voiture. La villa comprend également une cave, une piscine extérieure, et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de volets électriques dans chaque pièce, et d’un système d’alarme pour la sécurité. Elle bénéficie d’une étiquette énergétique A+ et est orientée sud, ce qui permet d’optimiser la lumière naturelle. Cette villa est disponible en pleine propriété et est proposée par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 400 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Premium |
Référence de la propriété | 250012 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 5 |
Espace intérieur | 300 m2 |
Taille du Terrain | 605 m2 |
Année de construction | 2025 |
Villa dans le copropriété | Light Houses |
Situé à | Lagos |
Ville | Algarve |
District | Algarve |
Vue de la propriété | Ocean view |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | A+ |
Garage privé pour | 1 voiture |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Stores électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 400 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 180.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 19.200 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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