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Villa à vendre à Light Houses, Lagos, Algarve

Villa à vendre à Light Houses, Lagos, Algarve

2 400 000

Villa de quatre chambres à vendre à Light Houses, Lagos, Algarve, Algarve

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 250012
Prix

Villa de 4 chambres avec vue sur l’océan dans le développement Light Houses, Ponta da Piedade, Lagos

Villa à vendre dans le condominium Light Houses, situé à Lagos, Algarve. Cette villa de 4 chambres et 5 salles de bain est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une magnifique vue sur l’océan, des balcons et des terrasses, ainsi qu’un garage privé pour une voiture. La villa comprend également une cave, une piscine extérieure, et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de volets électriques dans chaque pièce, et d’un système d’alarme pour la sécurité. Elle bénéficie d’une étiquette énergétique A+ et est orientée sud, ce qui permet d’optimiser la lumière naturelle. Cette villa est disponible en pleine propriété et est proposée par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 400 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 250012
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 300 m2
Taille du Terrain 605 m2
Année de construction 2025
Villa dans le copropriété Light Houses
Situé à Lagos
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A+
Garage privé pour 1 voiture
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Stores électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
2 400 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 180.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 19.200 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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