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Villa à vendre à Cascais

Villa à vendre à Cascais

2 950 000

Villa de six chambres à vendre à Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 6 chambres à vendre
Référence 36222
Prix

Villa de 6+1 chambres avec piscine chauffée privée à Cascais

Villa à vendre à Cascais, Lisbonne. Cette villa de 6 chambres et 10 salles de bains est répartie sur trois étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Avec une surface intérieure de 307,0 m² et une superficie de terrain de 1631,0 m², la propriété offre un espace vaste. Elle comprend une piscine chauffée extérieure avec une belle vue, des balcons et des terrasses. La villa est équipée du chauffage central, d’une cheminée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les caractéristiques de sécurité comprennent une équipe de sécurité, un système d’alarme et une vidéosurveillance. Un garage privé peut accueillir 3 voitures, et il y a 1 pièce de stockage. La propriété est en pleine propriété et a une étiquette énergétique de E. Cette villa est en vente par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 950 000.

Cette villa haut de gamme, située dans un condominium privé avec seulement neuf résidences, offre élégance, confort et intimité. Elle est à seulement cinq minutes des plages magnifiques d’Estoril, de l’autoroute A5 et du centre commercial CascaiShopping. La propriété dispose d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine avec un coin repas, un garde-manger et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite, une autre suite idéale pour les invités et une salle de bain pour invités. Le sous-sol dispose d’une zone de vie confortable avec une cheminée, d’un bureau, d’une salle de sport, d’une cave à vin et d’un garage pour trois voitures. La suite principale au premier étage dispose d’un balcon privé et d’une vue sur le jardin. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une piscine chauffée, un coin repas extérieur et un petit étang. La propriété dispose d’un système de sécurité de haute technologie, assurant sécurité et intimité.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 36222
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bain 10
Espace intérieur 307.0 m2
Taille du Terrain 1631.0 m2
Année de construction 1999
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure chauffée
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique E
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété chauffage central et cheminée
Sécurité de la propriété équipe de sécurité, système d'alarme et CCTV - télévision en circuit fermé (surveillance vidéo)
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
2 950 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 221.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 23.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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