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Appartement à vendre à Lumare, Vilamoura, Algarve

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€2 300 000

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Appartement à vendre à Lumare, Vilamoura, Algarve

Appartement de trois chambres à vendre à Lumare, Vilamoura, Algarve, Algarve

Propriété Appartement 3 chambres à vendre
Référence 250000
Prix
2 300 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement

Appartement duplex 3 chambres dans le développement Lumare à Vilamoura, Algarve

Appartement à vendre dans le condominium Lumare, situé à Vilamoura, Algarve. Ce duplex 3 chambres, 4 salles de bains, avec terrasse privée sur le toit est situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages. Il offre une vue sur l’océan, des balcons et des terrasses, et comprend un garage pour deux voitures. La propriété donne accès à une piscine extérieure, à un sauna et à une salle de massage dans le spa, et à une salle de sport équipée de machines de fitness et de haltères. Elle est climatisée, dispose de stores électriques dans chaque pièce et est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. L’appartement dispose également d’un système d’alarme, est classé énergétique A, et comprend un débarras. Cette propriété est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 2 300 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 250000
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 169.42 m2
Année de construction 2027
Type d'appartement appartement duplex avec toit terrasse
Apartment dans le copropriété Lumare
Situé à Vilamoura
Ville Algarve
District Algarve
Emplacement de l'appartement penthouse
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique A
Garage pour 2 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Bâtiment avec 3 étages
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et salon de massage
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Stores électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
2 300 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 172.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 18.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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