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Appartement à vendre à Cascais

Appartement à vendre à Cascais

2 200 000

Appartement de deux chambres à vendre à Cascais, Cascais, Lisbonne

Propriété Appartement 2 chambres à vendre
Référence 34694
Prix

Appartement de 2 chambres situé au condominium Bayview Atlantic

Ce nouvel appartement de deux chambres fait partie du condominium Bayview Atlantic, situé au centre de Cascais. Il est proche de la plage et de la gare de Cascais.

L’appartement dispose de 130 m² d’espace privé et se distingue par sa luminosité et ses finitions de haute qualité. Une caractéristique particulière est le jardin privé.

L’agencement de l’appartement est pratique et bien conçu. Il y a un hall d’entrée de 4 m² qui mène à un grand salon de 30 m². Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin privé. La cuisine est ouverte sur le salon.

Cette propriété comprend deux places de parking, dont une dans un garage souterrain.

L’appartement est équipé de la technologie de maison intelligente, du chauffage au sol et de la climatisation.

Actuellement, l’appartement est loué, ce qui en fait un bon investissement.

Cascais est une ville bien connue au Portugal, célèbre pour ses plages, ses magasins locaux et son ambiance animée. C’est l’un des endroits les plus stylés de la région de Lisbonne, avec de beaux bâtiments et des maisons. Cascais propose également de nombreuses activités de loisirs, notamment sept terrains de golf, un casino, un port de plaisance et d’autres divertissements. Il est à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport, ce qui augmente son attrait.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 34694
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 130.0 m2
Année de construction 2023
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Cascais
Ville Cascais
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement Rez-de-chaussée
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique A
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété système d'alarme et CCTV - télévision en circuit fermé (surveillance vidéo)
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Meubles disponible pour négociation avec l'acquisition de la propriété
Prix
2 200 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 165.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 17.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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