Appartement à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne
€1 150 000

Appartement de une chambre à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartement 1 chambre à vendre |
Référence | 35263 |
Prix
|
1 150 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement de 1 chambre dans le développement 266 Liberdade, Lisbonne
Appartement d’une chambre avec parking pour une voiture et espace pour deux vélos, situé dans le prestigieux immeuble 266 Liberdade, Avenue de la Liberté, Lisbonne. Conçu à l’origine dans les années 1940 par l’architecte Pardal Monteiro, ce bâtiment emblématique a initialement servi de siège au célèbre journal Diário de Notícias.
Disposition
Cet appartement a une surface totale de 72m², divisée comme suit : un salon de 29m² et une chambre de 24m², avec un dressing. La salle de bains couvre 6m². Le salon et la chambre disposent de grandes fenêtres uniques, répliques du design original, renforcées par un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La hauteur sous plafond est d’environ 3 mètres, offrant une atmosphère spacieuse et aérée.
Caractéristiques
L’appartement est équipé de plusieurs caractéristiques de haute qualité, notamment :
- Chauffage central
- Climatisation
- Système d’alarme
- Cuisine entièrement équipée avec cuisinière, hotte, et appareils tels que lave-vaisselle et lave-linge
- Automatisation de la maison intelligente
- Volets électriques
- Porte d’entrée haute sécurité
- Placards intégrés
- Portes-serviettes chauffants
L’immeuble propose également un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance, un espace de stockage pour vélos, un garage et une plomberie à gaz.
Détails architecturaux
La rénovation a préservé le style original et les matériaux distinctifs, y compris la pierre de marbre, les rampes et le puits de l’ascenseur historique dans l’entrée principale. Parmi les éléments remarquables figurent la porte tournante et une grande fenêtre dans le hall d’entrée, offrant une vue sur les magnifiques fresques d’Almada Negreiros qui décorent les murs de l’espace commercial attenant. En raison de ces éléments uniques, l’immeuble est classé au même niveau d’intérêt national et international que le monastère des Hiéronymites.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35263 |
Nombre de chambres | 1 chambre |
Nombre de salles de bain | 1 |
Espace intérieur | 72.0 m2 |
Année de construction | 2021 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Situé à | Avenida da Liberdade |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | vue de la ville |
Classe énergétique | B- |
Garage privé pour | 2 voitures |
Possède un garage | Oui |
Chauffage et climatisation de la propriété | air conditionné et chauffage central |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Propriété | entreprise délocalisée |
Prix
|
1 150 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 86.250 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 9.200 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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