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Appartement à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne

Appartement à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne

1 150 000

Appartement de une chambre à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 1 chambre à vendre
Référence 35263
Prix

Appartement 1 chambre dans le lotissement 266 Liberdade, Lisbonne

Appartement 1 chambre avec parking pour une voiture et espace pour deux vélos, situé dans le prestigieux immeuble 266 Liberdade sur l’Avenida da Liberdade, à Lisbonne. Conçu à l’origine dans les années 1940 par l’architecte Pardal Monteiro, ce bâtiment emblématique servait initialement de siège au célèbre journal Diário de Notícias.

Disposition

Cet appartement a une superficie totale de 72 m², divisée comme suit : un salon de 29 m² et une chambre de 24 m², comprenant un dressing. La salle de bain couvre 6 m². Le salon et la chambre disposent de grandes fenêtres uniques, répliques du design original, rehaussées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La hauteur sous plafond est d’environ 3 mètres, offrant une atmosphère spacieuse et aérée.

Caractéristiques

L’appartement est équipé de plusieurs équipements de qualité, notamment :

  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Système de climatisation
  • Cuisine entièrement équipée avec cuisinière, hotte aspirante et appareils électroménagers tels qu’un lave-vaisselle et un lave-linge
  • Domotique intelligente
  • Stores électriques
  • Porte d’entrée de haute sécurité
  • Placards intégrés
  • Porte-serviettes chauffants

L’immeuble propose également un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance, un local à vélos, un garage et une plomberie au gaz.

Détails architecturaux

La rénovation a préservé le style d’origine et les matériaux distinctifs, notamment la pierre de marbre, les rampes et la cage d’ascenseur historique de l’entrée principale. Parmi les caractéristiques remarquables, citons la porte tournante et une grande fenêtre dans le hall d’entrée, offrant une vue sur les superbes fresques d’Almada Negreiros, qui décorent les murs de l’espace commercial adjacent. En raison de ces éléments uniques, le bâtiment est classé au même niveau d’intérêt national et international que le monastère des Hiéronymites.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 35263
Nombre de chambres 1 chambre
Nombre de salles de bain 1
Espace intérieur 72.0 m2
Année de construction 2021
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Avenida da Liberdade
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Classe énergétique B-
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
Chauffage et climatisation de la propriété air conditionné et chauffage central
Sécurité de la propriété système d'alarme
Volets électriques dans toutes les chambres
Propriété entreprise délocalisée
Prix
1 150 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 86.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 9.200 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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