Casa en venta en Nova Oeiras, Oeiras
€1 990 000
Casa de cinco dormitorios para venta en Nova Oeiras, Oeiras, Lisboa
Propiedad | Casavilla 5+1 habitación para venta |
Referencia | 35206 |
Precio
|
1 990 000€
Ver características de la villa |
Villa contemporánea de 5+1 dormitorios, Oeiras
Esta moderna villa de 5+1 dormitorios presenta una arquitectura contemporánea y ha sido completamente renovada. La villa se encuentra en una parcela de 852 m² con piscina privada y césped bien cuidado. Ubicada en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de Oeiras, la propiedad se beneficia de una excelente exposición solar y se distribuye en tres plantas.
Distribución
- La planta baja incluye un garaje con espacio para dos coches y dos suites con grandes ventanales que se abren a la zona de la piscina.
- La planta principal e intermedia cuenta con un salón con techos de doble altura, orientado al oeste, que ofrece vistas directas y acceso al jardín y la piscina. Esta planta también cuenta con una cocina abierta, dos dormitorios y un baño completo dividido en dos áreas separadas.
- La planta superior consta de una suite principal de 36 metros cuadrados, con acceso a una terraza de 55 metros cuadrados, y una habitación versátil adicional que actualmente se usa como vestidor.
Ubicación
La villa se encuentra a pocos minutos de la estación de tren, la playa, escuelas, tiendas, servicios de atención médica e instalaciones deportivas. También se encuentra a un radio de 15 minutos de la Escuela Nova de Negocios y Economía, la Escuela St. Julian’s, escuelas públicas de primer nivel y centros de negocios como Lagoas Park y Oeiras Valley (Tagus Park).
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Caracteristicas de la propiedad
Tipo de propiedad | Casa para venta |
Referencia de propiedad | 35206 |
Número de habitaciones | 5 habitaciónes |
Cantidad de baños | 5 |
Zona interior | 286.72 m2 |
Tamaño del Terreno | 851.9 m2 |
Ubicado en | Nova Oeiras |
Ciudad | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Vista desde la propiedad | vista a la piscina |
Piscina | piscina al aire libre |
Pisos | sótano, planta baja y primer piso |
Calificación energética | B- |
Tiene garaje privado | Sí |
Tiene garaje | Sí |
Exterior | balconies and terraces |
Calefacción y refrigeración de propiedades | aire acondicionado y chimenea |
Paneles solares | para calentar agua |
Dueño de propiedad | propiedad total |
Precio
|
1 990 000€
|
Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad
IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. | 149.250 € |
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) | 15.920 € |
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.
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