{"id":339,"date":"2026-01-01T23:00:59","date_gmt":"2026-01-01T23:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/amenagements\/ruina-do-malhadal\/"},"modified":"2026-04-10T09:54:22","modified_gmt":"2026-04-10T09:54:22","slug":"ruina-do-malhadal","status":"publish","type":"developments","link":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/residences\/ruina-do-malhadal\/","title":{"rendered":"Ru\u00edna do Malhadal"},"content":{"rendered":"

Ru\u00edna do Malhadal<\/strong> est un d\u00e9veloppement touristique<\/strong> situ\u00e9 \u00e0 Melides<\/strong>, Gr\u00e2ndola, dans le district de Set\u00fabal au Portugal. Ce projet comprend 29 unit\u00e9s<\/strong>, avec un m\u00e9lange d’appartements et de villas de une \u00e0 quatre chambres. Toutes les unit\u00e9s disposent d’espaces ext\u00e9rieurs priv\u00e9s, et beaucoup comprennent des piscines priv\u00e9es. Le d\u00e9veloppement a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par le studio d’architecture Casulo, avec un design d’int\u00e9rieur par WEWOOD.<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement Ruina do Malhadal comprend \u00e9galement un h\u00f4tel rural<\/strong> et offre un potentiel de rentabilit\u00e9 annuelle de 5% \u00e0 7%<\/strong>, le propri\u00e9taire \u00e9tant libre de choisir le nombre de semaines pour son usage personnel et le temps restant allou\u00e9 \u00e0 l’exploitation touristique.<\/p>\n

\"\"<\/figure>\n
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Unit\u00e9s de Ru\u00edna do Malhadal<\/h3>\n
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Les appartements de Ru\u00edna do Malhadal combinent design contemporain et mat\u00e9riaux de l’Alentejo. Tous les appartements disposent de climatisation, de cuisines enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es et d’une terrasse ou d’un patio avec vue sur la nature.<\/p>\n

    \n
  • Appartements T1<\/strong> : Environ 60 m\u00b2 de surface int\u00e9rieure, 67,5 m\u00b2 de surface ext\u00e9rieure et une piscine priv\u00e9e de 17,5 m\u00b2.<\/li>\n
  • Appartements T2 :<\/strong> Environ 100 m\u00b2 de surface int\u00e9rieure, 101 m\u00b2 de surface ext\u00e9rieure et une piscine priv\u00e9e de 19 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n

    Les villas offrent des espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs plus grands, avec des jardins et des piscines priv\u00e9s.<\/p>\n

      \n
    • Villas T3 :<\/strong> Environ 175 m\u00b2 de surface int\u00e9rieure, 77,2 m\u00b2 de surface ext\u00e9rieure et une piscine de 25,4 m\u00b2.
      \nVillas T4 :<\/strong> Environ 235 m\u00b2 de surface int\u00e9rieure, 112 m\u00b2 de surface ext\u00e9rieure et une piscine de 83 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n

      \u00c9quipements de Ru\u00edna do Malhadal<\/h3>\n
      \n

      Les r\u00e9sidents et les invit\u00e9s du d\u00e9veloppement Ru\u00edna do Malhadal ont acc\u00e8s aux services h\u00f4teliers et aux installations de loisirs, notamment :<\/p>\n

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      • Piscine int\u00e9rieure chauff\u00e9e<\/li>\n
      • Piscine ext\u00e9rieure<\/li>\n
      • Spa avec salle de massage, sauna et bain turc<\/li>\n
      • Salle de sport<\/li>\n
      • Restaurant et bar avec produits locaux<\/li>\n
      • Courts de tennis et de padel<\/li>\n
      • Espaces d\u00e9di\u00e9s au bien-\u00eatre et aux \u00e9v\u00e9nements priv\u00e9s<\/li>\n
      • Gestion compl\u00e8te du programme de location touristique<\/li>\n<\/ul>\n

        Emplacement de Ru\u00edna do Malhadal<\/h3>\n
        \n

        Ru\u00edna do Malhadal se trouve dans un quartier calme du village de Melides, l’un des endroits les plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion de l’Alentejo.<\/p>\n

          \n
        • 14,5 km de la plage de Melides<\/li>\n
        • 33 km de Comporta<\/li>\n
        • 25 km du parcours de golf Dunas<\/li>\n
        • 120 km de l’a\u00e9roport international de Lisbonne<\/li>\n<\/ul>\n

          Points forts de Ru\u00edna do Malhadal<\/h3>\n
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          • D\u00e9veloppement touristique avec services h\u00f4teliers complets :<\/strong> Ruina do Malhadal comprend un h\u00f4tel rural, des piscines int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure, un spa, une salle de sport, un restaurant, un bar et une gestion compl\u00e8te du programme de location touristique, offrant aux propri\u00e9taires confort et un solide soutien locatif.<\/li>\n
          • Piscines priv\u00e9es et espaces ext\u00e9rieurs dans toutes les unit\u00e9s<\/strong> : Tous les appartements et villas de Ruina do Malhadal disposent d’espaces ext\u00e9rieurs priv\u00e9s, et la plupart comprennent des piscines priv\u00e9es. Les villas comprennent \u00e9galement des jardins priv\u00e9s et des espaces de vie plus grands.<\/li>\n
          • Potentiel d’investissement :<\/strong> Le d\u00e9veloppement Ruina do Malhadal a un rendement annuel estim\u00e9 entre 5% et 7%, soutenu par un syst\u00e8me de location enti\u00e8rement g\u00e9r\u00e9 et un emplacement tr\u00e8s demand\u00e9 \u00e0 Melides.<\/li>\n<\/ul>\n

            Liste des caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9 Ruina do Malhadal<\/h3>\n
            \n
              \n
            • Nom du d\u00e9veloppement :<\/strong> Ru\u00edna do Malhadal<\/li>\n
            • Type de propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> D\u00e9veloppement touristique<\/li>\n
            • Pays :<\/strong> Portugal<\/li>\n
            • District :<\/strong> Set\u00fabal<\/li>\n
            • Ville :<\/strong> Gr\u00e2ndola<\/li>\n
            • Quartier :<\/strong> Melides<\/li>\n
            • Total des unit\u00e9s :<\/strong> 29<\/li>\n
            • Typologies :<\/strong> Appartements et villas de 1 \u00e0 4 chambres<\/li>\n
            • Piscine :<\/strong> Oui (int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure)<\/li>\n
            • Balcon priv\u00e9 :<\/strong> Oui<\/li>\n
            • Garage :<\/strong> 1 \u00e0 6 places de parking<\/li>\n
            • Jardin priv\u00e9 :<\/strong> Oui<\/li>\n
            • Vue :<\/strong> Vues sur la nature et la piscine<\/li>\n
            • Distance au golf :<\/strong> 25 km du parcours de golf Dunas<\/li>\n
            • Distance \u00e0 la plage :<\/strong> 14,5 km de la plage de Melides<\/li>\n
            • Distance \u00e0 l’a\u00e9roport :<\/strong> 120 km de l’a\u00e9roport international de Lisbonne<\/li>\n
            • Orientation :<\/strong> Sud, Est et Ouest<\/li>\n
            • Avantages :<\/strong> D\u00e9veloppement touristique avec un potentiel de rentabilit\u00e9 annuelle entre 5% et 7%, comprend piscine int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure, SPA, salle de sport, restaurant, bar et services de gestion immobili\u00e8re.<\/li>\n
            • Surface int\u00e9rieure minimale :<\/strong> 60 m\u00b2<\/li>\n
            • Surface int\u00e9rieure maximale :<\/strong> 235 m\u00b2<\/li>\n
            • Surface ext\u00e9rieure minimale :<\/strong> 67 m\u00b2<\/li>\n
            • Surface ext\u00e9rieure maximale :<\/strong> 112 m\u00b2<\/li>\n
            • Surface maximale du terrain priv\u00e9 :<\/strong> 3 618 m\u00b2<\/li>\n
            • Architecte :<\/strong> Casulo<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":340,"template":"","meta":[],"development_location":[8],"class_list":["post-339","developments","type-developments","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","development_location-comporta-alentejo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/developments\/339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/developments"}],"about":[{"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/developments"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"development_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/lisbonproperty.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/development_location?post=339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}